***Unter dem Rundbogen: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit unverwechselbarem Charakter

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42289

Kaufpreis

109.000 €

2.5

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.603 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen eleganten Rundbogen in zwei harmonisch verbundene Bereiche gegliedert ist – eine architektonische Besonderheit, die dem Raum eine fast herrschaftliche Note verleiht und zugleich eine angenehme Weite erzeugt.

Helles Parkett erstreckt sich unter den Füßen, zarte Stuckverzierungen an der Decke erinnern an die handwerkliche Sorgfalt vergangener Jahrzehnte, und durch die großen Fenster flutet das Tageslicht großzügig in jeden Winkel. Hier lässt es sich gleichermaßen gesellig speisen wie entspannt zurücklehnen – ein Raum für jeden Lebensmoment.

Die separate Küche überrascht mit einer vollständigen Einbauküche sowie einem kleinen Essbereich, der zum gemütlichen Frühstücken oder zu vertraulichen Abendessen zu zweit einlädt. Eine warme Holzdecke verleiht der Küche eine rustikale, herzliche Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Geborgenheit weckt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC vollständig ausgestattet und hält alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasheizung (Etagenheizung, Baujahr 2011) sorgt für zuverlässige Wärme.

Wer eine Wohnung mit Charakter sucht, die liebevoll gepflegt wurde und nur darauf wartet, neu belebt zu werden, der hat hier seinen Platz gefunden.

Lage Diese charmante Wohnung liegt im Wuppertaler Stadtteil Langerfeld – einem gewachsenen, lebendigen Quartier mit einer angenehm entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.

Das Viertel besticht durch seine gute Durchmischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer soliden Nahversorgungsinfrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen, die das Quartier und die unmittelbare Umgebung bieten. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung – ein wertvoller Ausgleich zum Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Stadtteil schnell mit dem Wuppertaler Zentrum und weiteren Stadtteilen. Auch die überregionale Anbindung über die nahen Autobahnanschlüsse ist für Berufspendler ein echter Pluspunkt.

Wer das urbane Leben in einem bodenständigen, freundlichen Umfeld genießen möchte, findet hier eine ideale Grundlage für einen entspannten Alltag.

Sonstiges Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Objektbeschreibung Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an eine ganz besondere Wärme ausstrahlt – jene behagliche Vertrautheit, die man sonst nur aus dem eigenen Zuhause kennt. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren vereint den zeitlosen Charme der Nachkriegsarchitektur mit einer durchdachten, wohnlichen Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmetern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch einen eleganten Rundbogen in zwei harmonisch verbundene Bereiche gegliedert ist – eine architektonische Besonderheit, die dem Raum eine fast herrschaftliche Note verleiht und zugleich eine angenehme Weite erzeugt. Helles Parkett erstreckt sich unter den Füßen, zarte Stuckverzierungen an der Decke erinnern an die handwerkliche Sorgfalt vergangener Jahrzehnte, und durch die großen Fenster flutet das Tageslicht großzügig in jeden Winkel. Hier lässt es sich gleichermaßen gesellig speisen wie entspannt zurücklehnen – ein Raum für jeden Lebensmoment. Die separate Küche überrascht mit einer vollständigen Einbauküche sowie einem kleinen Essbereich, der zum gemütlichen Frühstücken oder zu vertraulichen Abendessen zu zweit einlädt. Eine warme Holzdecke verleiht der Küche eine rustikale, herzliche Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Geborgenheit weckt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC vollständig ausgestattet und hält alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereit. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasheizung (Etagenheizung, Baujahr 2011) sorgt für zuverlässige Wärme. Wer eine Wohnung mit Charakter sucht, die liebevoll gepflegt wurde und nur darauf wartet, neu belebt zu werden, der hat hier seinen Platz gefunden. Lage Diese charmante Wohnung liegt im Wuppertaler Stadtteil Langerfeld – einem gewachsenen, lebendigen Quartier mit einer angenehm entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Das Viertel besticht durch seine gute Durchmischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer soliden Nahversorgungsinfrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen, die das Quartier und die unmittelbare Umgebung bieten. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung – ein wertvoller Ausgleich zum Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Stadtteil schnell mit dem Wuppertaler Zentrum und weiteren Stadtteilen. Auch die überregionale Anbindung über die nahen Autobahnanschlüsse ist für Berufspendler ein echter Pluspunkt. Wer das urbane Leben in einem bodenständigen, freundlichen Umfeld genießen möchte, findet hier eine ideale Grundlage für einen entspannten Alltag. Sonstiges Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können