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Schöne altersgerechte 2-Raumwohnung im Zentrum von Stralsund zu verkaufen

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18439

Kaufpreis

150.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf vollmodernsiert und barrierefrei gestaltet. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Café, welches den Mietern und ihren Gästen Raum für Freizeitgestaltung und gesellige Runden bietet. Alle Wohnungen können per Aufzug erreicht werden. Ausstattung Die ca. 50 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und den Flur. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Eine Betreuung für die Senioren im Haus ist durch einen Pflegedienst sichergestellt, welcher seinen Sitz im Erdgeschoss des Hauses hat. Lage Das Wohnhaus in der Schillstr. 39/39a befindet sich südlich vom Theater und grenzt an die Stadtmauern Stralsunds. Der Hafen sowie die sanierten Grünanlagen rund um den Knieperteich laden zu ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in alle anderen Stadtgebiete Stralsunds. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine müssen deshalb vorher mit dem Mieter abgestimmt werden.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

150.000 €

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