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Moderne Erdgeschosswohnung mit maritimem Flair

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

349.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz Diese geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Gut geschnitten, bietet sie auf ca. 57 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen Wohnen braucht. Aufteilung: ein geräumiger Flur, eine moderne Küche mit kleinem Essplatz, ein schickes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich sowie einem Zugang zur Südwestterrasse, ein großes Schlafzimmer und ein topmodernes Badezimmer Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz, der sich ca. 15m vom Wohnungseingang entfernt befindet. 2 Zi., 1 Bad, Wohnfl. ca. 57m², Bj. ca. 1970, Whng. kernsaniert, Elektro-Nachtspeicheröfen, Bedarfsausweis, 122,1 kWh/m²a, Effizienzklasse: D Kaufpreis: 349.000,00 € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 566 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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