Maisonette in Feldrandlage – Balkon & Garage – sofort verfügbar

Maisonette zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.830 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 94 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre, die durch die helle Gestaltung und den gepflegten Gesamtzustand unterstrichen wird.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden fernab vom Alltag – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages.

Die insgesamt 2 Zimmer zusätzlich zum Hauptaufenthaltsraum lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und bieten somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Einbauküche fügt sich offen und funktional in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, kurzfristig Ihr neues Zuhause zu beziehen.

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme und naturnahem Ausblick sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Stellen Sie jetzt eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung Highlights auf einen Blick: •Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen •94 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit unverbaubarem Grünblick •Einbauküche inklusive •Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC •Sofort verfügbar •Garagenstellplatz erwerbbar

Gebäude & Technik: •Baujahr: 1979 •Gepflegter Gesamtzustand •Durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen

Potenzial & Hinweise: •Ideal für Eigennutzer (Singles, Paare, kleine Familien) •Auch interessant für Kapitalanleger durch sofortige Verfügbarkeit •Zusätzlicher Stellplatz erhöht Komfort und Wert

Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf-Köppern, einem besonders beliebten und ruhigen Stadtteil im Hochtaunuskreis, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Köppern grenzt direkt an weitläufige Wald- und Grünflächen des Taunus und bietet damit hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die gerade im Alltag einen hohen Erholungswert bietet.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien.

Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Friedrichsdorf-Köppern (S5) gelangen Sie bequem in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main. Für Autofahrer bieten die umliegenden Bundesstraßen und die Nähe zur A5 eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht Friedrichsdorf-Köppern zu einer besonders gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

Objektbeschreibung Suchen Sie eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl und Blick ins Grüne? Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung vereint? Dann wird Sie diese charmante Maisonette-Wohnung sofort überzeugen. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre, die durch die helle Gestaltung und den gepflegten Gesamtzustand unterstrichen wird. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden fernab vom Alltag – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages. Die insgesamt 2 Zimmer zusätzlich zum Hauptaufenthaltsraum lassen sich flexibel nutzen – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – und bieten somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Einbauküche fügt sich offen und funktional in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, kurzfristig Ihr neues Zuhause zu beziehen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot sinnvoll ab. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme und naturnahem Ausblick sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Stellen Sie jetzt eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ausstattung Highlights auf einen Blick: •Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen •94 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit unverbaubarem Grünblick •Einbauküche inklusive •Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC •Sofort verfügbar •Garagenstellplatz erwerbbar Gebäude & Technik: •Baujahr: 1979 •Gepflegter Gesamtzustand •Durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen Potenzial & Hinweise: •Ideal für Eigennutzer (Singles, Paare, kleine Familien) •Auch interessant für Kapitalanleger durch sofortige Verfügbarkeit •Zusätzlicher Stellplatz erhöht Komfort und Wert Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf-Köppern, einem besonders beliebten und ruhigen Stadtteil im Hochtaunuskreis, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Köppern grenzt direkt an weitläufige Wald- und Grünflächen des Taunus und bietet damit hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die gerade im Alltag einen hohen Erholungswert bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Friedrichsdorf-Köppern (S5) gelangen Sie bequem in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main. Für Autofahrer bieten die umliegenden Bundesstraßen und die Nähe zur A5 eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht Friedrichsdorf-Köppern zu einer besonders gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.