Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Wohnung zum Kauf in Zweibrücken, Rheinland Pfalz · 66482
Kaufpreis
460.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
148 m²
Wohnfläche
1922
Baujahr
3.108 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013/2014 kernsaniert und hat 8 Wohnungen.
Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. OG mit Personenaufzug und verfügt über einen hellen Wohn- Essbereich mit offener angrenzender Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ausstattung
-Personenaufzug
-Barrierearm
-Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtmitte von Zweibrücken.
Durch seine zentrale Lage sind alle Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich unweit unseres Objektes. Bahn- und Busbahnhof sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 148 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1922
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.000 €)
- 1.967 € / Monat
- 20% Eigenkapital (92.000 €)
- 1.748 € / Monat
- 30% Eigenkapital (138.000 €)
- 1.530 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
460.000 €