Vermietete 3-Zi.-ETW in Putbus: 75m², EBK, Wannenbad, Stellplatz inklusive!

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18581

Kaufpreis

192.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.560 €

pro m²

Beschreibung

Die Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)

Status: Sicher vermietet (ideale Kapitalanlage)

Internet: Highspeed-Ready mit bis zu 250 MBit/s

Extras: Einbauküche, Balkon, Kellerabteil & eigener Stellplatz

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung ist funktional und zeitgemäß geschnitten. Das Herzstück bildet das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was die Vermietbarkeit nachhaltig sichert.

Das Badezimmer bietet echtes Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet das dritte Zimmer volle Flexibilität: Ob als Kinderzimmer oder – dank der starken Internetanbindung – als vollwertiges Homeoffice.

Ausstattung

3 Zimmer Eigentumswohnung
vermietet
75 m²
in Putbus Insel Rügen
nur 2000m zum Strand
Wohn- Esszimmer
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer oder Homeoffice
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet
Balkon
Kellerabteil
Stellplatz inklusive
Internet 250MBit/s

Lage Putbus liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet in das Biosphärenreservat Südost-Rügen. Sie wurde im frühen 19. Jahrhundert durch Fürst Wilhelm Malte I. im klassizistischen Stil als Residenzstadt angelegt. Die durchgängig weißen Fassaden und die von Rosenstöcken gesäumten Straßen brachten dem Ort die Beinamen „Weiße Stadt“ und „Rosenstadt“ ein.

Das Zentrum von Putbus wird durch den „Circus“ gebildet, einen kreisrunden Platz, der von klassizistischen Gebäuden umrahmt wird. Direkt an den Stadtkern grenzt der 75 Hektar große Schlosspark, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt ist und Baumbestände sowie Wildgehege umfasst. Das historische Stadtbild steht in weiten Teilen unter Denkmalschutz.

Die Küste des Greifswalder Boddens ist nur etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dort befindet sich der zu Putbus gehörende Ortsteil Lauterbach mit einem eigenen Yachthafen, Gastronomie und der Marina. Von hier aus setzen auch die Ausflugsboote zum Naturschutzgebiet Insel Vilm über. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Für Familien stehen Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung.

Putbus verfügt über einen eigenen Bahnhof. Dieser bietet Anschluss an den Regionalverkehr nach Bergen auf Rügen und Stralsund. Der Bahnhof ist zudem Startpunkt der historischen Schmalspurbahn „Rasender Roland“, die eine direkte Schienenverbindung in die Seebäder Binz, Sellin, Baabe und Göhren gewährleistet.

Neben dem Schlosspark und dem Jachthafen in Lauterbach verfügt Putbus über ein historisches Theater. Es ist das einzige durchgehend bespielte Theater der Insel Rügen und bietet ein ganzjähriges Kulturprogramm.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,

Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße, Martin Rakelmann 2CK-Immobilien Tel.: +49 162 17 17 949 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Objektbeschreibung Diese 75 m² große Eigentumswohnung in der „Weißen Stadt“ Putbus kombiniert eine solide Vermietungssituation mit einer Lage, die sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität bietet. Die Eckdaten im Überblick Wohnfläche: 75 m² Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro) Status: Sicher vermietet (ideale Kapitalanlage) Internet: Highspeed-Ready mit bis zu 250 MBit/s Extras: Einbauküche, Balkon, Kellerabteil & eigener Stellplatz Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung ist funktional und zeitgemäß geschnitten. Das Herzstück bildet das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was die Vermietbarkeit nachhaltig sichert. Das Badezimmer bietet echtes Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet das dritte Zimmer volle Flexibilität: Ob als Kinderzimmer oder – dank der starken Internetanbindung – als vollwertiges Homeoffice. Ausstattung - 3 Zimmer Eigentumswohnung - vermietet - 75 m² - in Putbus Insel Rügen - nur 2000m zum Strand - Wohn- Esszimmer - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer oder Homeoffice - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, tagesbelichtet - Balkon - Kellerabteil - Stellplatz inklusive - Internet 250MBit/s Lage Putbus liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet in das Biosphärenreservat Südost-Rügen. Sie wurde im frühen 19. Jahrhundert durch Fürst Wilhelm Malte I. im klassizistischen Stil als Residenzstadt angelegt. Die durchgängig weißen Fassaden und die von Rosenstöcken gesäumten Straßen brachten dem Ort die Beinamen „Weiße Stadt“ und „Rosenstadt“ ein. Das Zentrum von Putbus wird durch den „Circus“ gebildet, einen kreisrunden Platz, der von klassizistischen Gebäuden umrahmt wird. Direkt an den Stadtkern grenzt der 75 Hektar große Schlosspark, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt ist und Baumbestände sowie Wildgehege umfasst. Das historische Stadtbild steht in weiten Teilen unter Denkmalschutz. Die Küste des Greifswalder Boddens ist nur etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dort befindet sich der zu Putbus gehörende Ortsteil Lauterbach mit einem eigenen Yachthafen, Gastronomie und der Marina. Von hier aus setzen auch die Ausflugsboote zum Naturschutzgebiet Insel Vilm über. Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Für Familien stehen Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung. Putbus verfügt über einen eigenen Bahnhof. Dieser bietet Anschluss an den Regionalverkehr nach Bergen auf Rügen und Stralsund. Der Bahnhof ist zudem Startpunkt der historischen Schmalspurbahn „Rasender Roland“, die eine direkte Schienenverbindung in die Seebäder Binz, Sellin, Baabe und Göhren gewährleistet. Neben dem Schlosspark und dem Jachthafen in Lauterbach verfügt Putbus über ein historisches Theater. Es ist das einzige durchgehend bespielte Theater der Insel Rügen und bietet ein ganzjähriges Kulturprogramm. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Martin Rakelmann 2CK-Immobilien Tel.: +49 162 17 17 949 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin