Top schicke Dachgeschoßwohung mit Südbalkon
Dachgeschoss zum Kauf in Passau, Bayern · 94036
Kaufpreis
125.000 €
2
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.571 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Top schicke 2-Zi.-Whg. mit Südbalkon und Ausblick, ca. 35,24 m² Wfl., aufgeteilt in gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluß, Kochnische mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Ausstattung
Die Wohnung ist möbliert.
Lage
Sehr ruhige Lage.
Bushaltestelle direkt vorm Haus.
Nächster Supermarkt ca. 10 min. Fußweg.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.500 €)
- 534 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.000 €)
- 475 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.500 €)
- 416 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
125.000 €