Charmante Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken & Einbauküche nahe des Geiseltalsees mit Garten!

Maisonette zur Miete in Braunsbedra-Krumpa · 06242

Kaltmiete

650 € /Mon.

3.5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Bewohner profitieren von einem großzügigen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann – ob für entspannte Stunden im Grünen, gärtnerische Aktivitäten oder gesellige Nachmittage. Hinter dem Grundstück stehen Ihnen zudem kostenfreie öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch das Parken problemlos gelingt.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum oder alternativ ein separater Abstellbereich im Gartenhäuschen bzw. Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Haus erleichtert den Alltag. Für modernen Komfort sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und stabiles Homeoffice ermöglicht.

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Ausstattung Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 3,5 Zimmern besticht durch ihren individuellen Charakter und ein behagliches Wohnambiente unter sichtbaren Holzbalken. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in modernem, gepflegtem Zustand.

Sie verfügt über pflegeleichten Laminatboden sowie wasserresistenten Vinylboden. Die Wände sind weiß gestrichen und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug eingebaut und ist Bestandteil der Mietsache. Sie ist mit Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer integrierten Beleuchtung ausgestattet.

Lage Der Schortauer Nebenweg in Krumpa besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rande des Geiseltalsees – einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Seenlandschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einladen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer des Geiseltalsees mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und Bootsverleih. Trotz der idyllischen Lage ist Krumpa verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene B91 gelangen Sie schnell in die Städte Merseburg, Halle (Saale) oder Leipzig. Auch der Bahnhof Mücheln ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden sich im benachbarten Mücheln oder Merseburg. Die Lage im Schortauer Nebenweg vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Pendler.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens ein Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus im ländlich geprägten Umfeld bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit praktischem Komfort. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und eine familiäre Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Bewohner profitieren von einem großzügigen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann – ob für entspannte Stunden im Grünen, gärtnerische Aktivitäten oder gesellige Nachmittage. Hinter dem Grundstück stehen Ihnen zudem kostenfreie öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch das Parken problemlos gelingt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum oder alternativ ein separater Abstellbereich im Gartenhäuschen bzw. Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Haus erleichtert den Alltag. Für modernen Komfort sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und stabiles Homeoffice ermöglicht. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank! Ausstattung Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 3,5 Zimmern besticht durch ihren individuellen Charakter und ein behagliches Wohnambiente unter sichtbaren Holzbalken. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in modernem, gepflegtem Zustand. Sie verfügt über pflegeleichten Laminatboden sowie wasserresistenten Vinylboden. Die Wände sind weiß gestrichen und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug eingebaut und ist Bestandteil der Mietsache. Sie ist mit Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer integrierten Beleuchtung ausgestattet. Lage Der Schortauer Nebenweg in Krumpa besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rande des Geiseltalsees – einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Seenlandschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einladen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer des Geiseltalsees mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln und Bootsverleih. Trotz der idyllischen Lage ist Krumpa verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene B91 gelangen Sie schnell in die Städte Merseburg, Halle (Saale) oder Leipzig. Auch der Bahnhof Mücheln ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden sich im benachbarten Mücheln oder Merseburg. Die Lage im Schortauer Nebenweg vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Pendler. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens ein Jahr vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaltmiete: 650 € / Monat
Zimmer: 3.5
Etage: 2
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1939
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Lage

Kaltmiete

650 € /Mon.

Anfragen