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Eigentumswohnung 3 ZKBB im 2.OG (Sonnenhügel) -provisionsfrei-

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49088

Kaufpreis

145.000 €

3

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.339 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit ca. 62 qm Wohnfläche, Balkon und Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38891-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung 3-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Gasetagenheizung und Kellerraum. Fassade und Dachschrägen gedämmt. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhügel, nicht weit vom Stadtzentrum und vom Bürgerpark entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte aber auch Schulen, Kindergärten sowie Apotheken, Ärzte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2 von 4

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 40 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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