Privat: Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Schwimmbad und Sauna in Westerland

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

8.436 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz und wurde entsprechend gut behandelt und regelmäßig renoviert. Je nach Ausstattungswunsch kann ohne viel Aufwand der Stil (Syltfarben, maritim) abgewandelt werden.

Lage Der nächste Strandübergang (ca 850m), die Innenstadt von Westerland sowie das Kurzentrum sind vom Haus aus fußläufig gut zu erreichen. Ein Bäcker und ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der gut zu erreichende Hauptbahnhof und ZOB (ca 500m). Dieses bietet Vorteile, wenn man die Insel autofrei erreichen möchte. Bevorzugen Sie die Anreise mit der Flugzeug, ist der Flughaften Westerland ca 2 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer Dialysepraxis bzw. Praxis für Innere Medizin. Dadurch eignet sie sich auch hervorragend als Unterkunft für Patientinnen und Patienten, die während einer Dialysebehandlung auf Sylt wohnen möchten, sowie für deren Angehörige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Die Wohnung wird gerne nach Absprache übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Kjeirstraße in Westerland auf Sylt und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses (Haus Nordland). Dank ihrer Lage am Ende des Flures genießen Sie ein angenehmes Maß an Ruhe. Der nahe gelegene Nebenausgang sorgt zudem für kurze Wege und zusätzlichen Komfort, der Haupteingang ist barrierefrei zugänglich. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Tag mit der Morgensonne zu beginnen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie sowohl als Ferienwohnung als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage attraktiv. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende private überdachte PKW-Stellplatz - auf Sylt ein wertvoller Komfort, der die Parkplatzsuche erspart und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Für Erholung und Wellness stehen den Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Diese Einrichtungen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bietet sicheren Platz für Fahrräder. Darüber hinaus stehen im Haus ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerbereich (abschließbar). Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz und wurde entsprechend gut behandelt und regelmäßig renoviert. Je nach Ausstattungswunsch kann ohne viel Aufwand der Stil (Syltfarben, maritim) abgewandelt werden. Lage Der nächste Strandübergang (ca 850m), die Innenstadt von Westerland sowie das Kurzentrum sind vom Haus aus fußläufig gut zu erreichen. Ein Bäcker und ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der gut zu erreichende Hauptbahnhof und ZOB (ca 500m). Dieses bietet Vorteile, wenn man die Insel autofrei erreichen möchte. Bevorzugen Sie die Anreise mit der Flugzeug, ist der Flughaften Westerland ca 2 km entfernt. Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer Dialysepraxis bzw. Praxis für Innere Medizin. Dadurch eignet sie sich auch hervorragend als Unterkunft für Patientinnen und Patienten, die während einer Dialysebehandlung auf Sylt wohnen möchten, sowie für deren Angehörige. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung wird gerne nach Absprache übergeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.