Sylt/Rantum: 4-Zi.-Wohnung, 167 m², Garten & Garage

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

2.499.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

15.054 €

pro m²

Beschreibung

Eigener Garten, Terrasse und eigene Garage. Hochwertige, zeitlose Ausstattung, Blick in die Dünen. Als Bewohner nutzen Sie Kaminlobby, Sauna und Fitnessbereich des Ensembles.

Strand fußläufig in unter zwei Minuten, Geschäfte ca. fünf Minuten, Westerland wenige Minuten. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige.

Ausstattung 4 Zimmer über zwei Ebenen (EG + UG) eigener Garten Terrasse eigene Garage unmöbliert Küche kostenneutral nachrüstbar (Beschaffungszusage) Dünenblick saniert Zugang zu Lounge, Sauna, Fitness, Lobby-Terrasse mit Strandkörben Erstwohnsitz

Lage Rantum liegt am schmalen Inselsüden zwischen Nordsee und Wattenmeer und zählt zu den ruhigeren, etablierten Ferienlagen Sylts. Der Strand ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern rund fünf Minuten. Bis Westerland mit Bahnhof (Autozug/Sylt Shuttle) und Flughafen sind es wenige Fahrminuten.

Sonstiges Hinweis Wohnfläche: m²-Angaben sind Sylter Fußleistenmaß (keine genormte Berechnung nach WoFlV/DIN).

Bedarfsausweis (NWG) · Endenergiebedarf Wärme 215,5 kWh/(m²·a) · Strom 3,7 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Ebenen in Rantum auf Sylt: 178,73 m² Gesamtfläche (davon 11,74 m² anteilige Gemeinschaftsfläche – Lounge, Sauna, Fitness). Private Wohneinheit im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES, für den dauerhaften Wohnsitz auf der Insel. Unmöbliert; Küche wird auf Wunsch kostenneutral eingebaut (Beschaffungszusage). Eigener Garten, Terrasse und eigene Garage. Hochwertige, zeitlose Ausstattung, Blick in die Dünen. Als Bewohner nutzen Sie Kaminlobby, Sauna und Fitnessbereich des Ensembles. Strand fußläufig in unter zwei Minuten, Geschäfte ca. fünf Minuten, Westerland wenige Minuten. Unterlagen und Besichtigung über die Kontaktdaten der Anzeige. Ausstattung 4 Zimmer über zwei Ebenen (EG + UG) eigener Garten Terrasse eigene Garage unmöbliert Küche kostenneutral nachrüstbar (Beschaffungszusage) Dünenblick saniert Zugang zu Lounge, Sauna, Fitness, Lobby-Terrasse mit Strandkörben Erstwohnsitz Lage Rantum liegt am schmalen Inselsüden zwischen Nordsee und Wattenmeer und zählt zu den ruhigeren, etablierten Ferienlagen Sylts. Der Strand ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar, Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern rund fünf Minuten. Bis Westerland mit Bahnhof (Autozug/Sylt Shuttle) und Flughafen sind es wenige Fahrminuten. Sonstiges Hinweis Wohnfläche: m²-Angaben sind Sylter Fußleistenmaß (keine genormte Berechnung nach WoFlV/DIN). Bedarfsausweis (NWG) · Endenergiebedarf Wärme 215,5 kWh/(m²·a) · Strom 3,7 kWh/(m²·a)