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Etagenwohnung zum Kauf in Trier Saarburg Kreis, Rheinland Pfalz · 54340

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

Beschreibung

Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlrefugium, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Frische und Tageslicht sorgt. In der Badewanne zu liegen, ist ein Genuss, der Körper und Geist gleichermaßen entspannt. Praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort und Funktionalität perfekt ergänzt.

Ein Balkon lädt zum Entspannen mit Fernblick ein und der großzügige Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Zuhause komplett.

Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik besticht.

Die Zentralheizung mit Öl-Befeuerung sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, die auch an kalten Tagen für behaglichen Komfort sorgt. Öl als Brennstoff ist zudem eine bewährte und zuverlässige Energiequelle, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand, was den zeitgemäßen Wohnstandards entspricht. Die Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag sehr praktisch ist.

Highlights:

Hochwertige Fliesen und warmes Laminat als Bodenbeläge
Moderne Einbauküche (EBK)
Balkon mit Fernblick
Zentralheizung mit effizienter Öl-Befeuerung
Großzügiger Abstellraum
Sanierter Zustand und Modernisierung 2025

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ensch, die durch ihre angenehme und entspannte Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist ideal für Familien und Menschen, die das Leben in einem gepflegten Wohngebiet schätzen. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt.

Kinder finden in der Nähe einen Spielplatz, der zum Spielen und Treffen mit Gleichaltrigen einlädt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe ein Fitness Studio, ein Metzger und einen 24 h Laden.

Sonstiges Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und großzügige Räume legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet zusätzlich Potenzial für individuelle Ausbaumöglichkeiten. Rechtliche Hinweise und weitere Details können bei einer Besichtigung oder im Exposé eingesehen werden.

Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung in Ensch vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Auf großzügigen 108 m² verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich über mehrere Räumlichkeiten erstrecken und viel Raum für Familie und individuelle Gestaltung bieten. Vier behagliche Schlafzimmer ermöglichen Rückzug und Erholung in einem harmonischen Umfeld. Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlrefugium, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Frische und Tageslicht sorgt. In der Badewanne zu liegen, ist ein Genuss, der Körper und Geist gleichermaßen entspannt. Praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort und Funktionalität perfekt ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen mit Fernblick ein und der großzügige Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Zuhause komplett. Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik besticht. Die Zentralheizung mit Öl-Befeuerung sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme, die auch an kalten Tagen für behaglichen Komfort sorgt. Öl als Brennstoff ist zudem eine bewährte und zuverlässige Energiequelle, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand, was den zeitgemäßen Wohnstandards entspricht. Die Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag sehr praktisch ist. Highlights: - Hochwertige Fliesen und warmes Laminat als Bodenbeläge - Moderne Einbauküche (EBK) - Balkon mit Fernblick - Zentralheizung mit effizienter Öl-Befeuerung - Großzügiger Abstellraum - Sanierter Zustand und Modernisierung 2025 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ensch, die durch ihre angenehme und entspannte Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist ideal für Familien und Menschen, die das Leben in einem gepflegten Wohngebiet schätzen. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, was für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Kinder finden in der Nähe einen Spielplatz, der zum Spielen und Treffen mit Gleichaltrigen einlädt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe ein Fitness Studio, ein Metzger und einen 24 h Laden. Sonstiges Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und großzügige Räume legen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet zusätzlich Potenzial für individuelle Ausbaumöglichkeiten. Rechtliche Hinweise und weitere Details können bei einer Besichtigung oder im Exposé eingesehen werden.