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Klein aber mein

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 85457

Kaufpreis

225.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das geräumige Appartement im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil ist leerstehend und somit kurzfristig zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung verfügbar. Der Wohn-Schlafraum bietet Ihnen 25 m² und direkten Zugang zur Südterrasse. Das innenliegende Bad mit Wanne ist in weiß gehalten. Die Küche ist separat (Einbauküche vorhanden). Ein Kellerabteil und ein übergroßer Tiefgarageneinzelstellplatz runden dieses Angebot ab. Ausstattung +++ leerstehend - kurzfristig verfügbar +++ Selbstbezug oder Neuvermietung +++ Südterrasse +++ Gartenanteil +++ kleine gepflegte Anlage +++ Bad mit Wanne +++ ruhige Lage +++ Einbauküche vorhanden +++ Rolläden +++ Kellerabteil +++ Tiefgarageneinzelstellplatz +++ neue Heizungsanlage Lage Hofsingelding ist ein Ortsteil der Gemeinde Wörth, diese hat knapp 5000 Einwohner und liegt mittig zwischen Markt Schwaben und der Kreisstadt Erding. Die Bahnstation St. Koloman erreichen Sie in wenigen Gehminuten, welche auf der Strecke Erding-München (S-Bahnlinie S2) liegt. Weiterhin gute Busverbindungen nach Erding, Ebersberg, Forstern und Hohenlinden. Der Flughafen München ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Sonstiges Dieses Exposé erhält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Internetanfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 348 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

225.000 €

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