Sonnige 72 m² große Wohnung in zentraler Lage von Bovenden

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37120

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.347 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Dachboden, die Ihnen ausreichend Stellfläche bieten.

Die zentrale Lage ist bei den Bewohnern äußerst beliebt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 361,- Euro, inklusive der Rücklagen in Höhe von 64,59 €.

Ausstattung

Baujahr 1967
Massivbauweise
ca. 72 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
bezugsfrei - nicht vermietet
stetig modernisiert (Fußböden, Elektrik, Fenster, Bäder, Küche)
Fassadendämmung an der Nordseite
Gaszentralheizung aus 1999
doppelt & dreifach verglaste Kunststofffenster
Einbauküche
sehr gute Raumaufteilung (WG-geeignet)
1 Tageslicht-Bad (Anschluss für Waschmaschine)
großzügiger Flur mit Abstellkammer
sonniger Balkon nach Süden
1 Kellerraum
zentrale Lage
optimale Infrastruktur
ausreichend Parkmöglichkeiten

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Bovenden, ein Flecken im Landkreis Göttingen mit ca. 15.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung, was Bovenden insbesondere bei Familien sehr beliebt macht.

Sonstiges Hat diese Wohnung in zentraler und familienfreundlicher Lage von Bovenden Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mir vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehme ich keine Haftung! Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell Wert sein könnte? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich mobil unter: 0172-7576612 oder per Mail: immobilien@nicolas-knapp.de

Ich freue mich auf Sie!

Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bovenden. Mit einer Wohnfläche von rund 72 m² bietet sie mit 3 hellen Zimmern, einem Tageslicht-Wannen- & Duschbad, einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung sowie einer Einbauküche, alles was für ein komfortables Leben in den eigenen vier Wänden nötig ist. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Dachboden, die Ihnen ausreichend Stellfläche bieten. Die zentrale Lage ist bei den Bewohnern äußerst beliebt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 361,- Euro, inklusive der Rücklagen in Höhe von 64,59 €. Ausstattung - Baujahr 1967 - Massivbauweise - ca. 72 m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer - bezugsfrei - nicht vermietet - stetig modernisiert (Fußböden, Elektrik, Fenster, Bäder, Küche) - Fassadendämmung an der Nordseite - Gaszentralheizung aus 1999 - doppelt & dreifach verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - sehr gute Raumaufteilung (WG-geeignet) - 1 Tageslicht-Bad (Anschluss für Waschmaschine) - großzügiger Flur mit Abstellkammer - sonniger Balkon nach Süden - 1 Kellerraum - zentrale Lage - optimale Infrastruktur - ausreichend Parkmöglichkeiten Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Bovenden, ein Flecken im Landkreis Göttingen mit ca. 15.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung, was Bovenden insbesondere bei Familien sehr beliebt macht. Sonstiges Hat diese Wohnung in zentraler und familienfreundlicher Lage von Bovenden Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der mir vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehme ich keine Haftung! Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell Wert sein könnte? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich mobil unter: 0172-7576612 oder per Mail: immobilien@nicolas-knapp.de Ich freue mich auf Sie!