helle 2-RWG in Bahnhofsnähe
Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18437
Kaufpreis
184.250 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.350 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1999 neu erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte, darüber Weohnungen. Das Haus ist in 3 separate Hauseingänge aufgeteilt. Auf der Rückseite des Objekts gibt es 14 Parkplätze ( separate Anmietung) sowie einen begrünten Hof mit Grill, der zu einem gemütlichen Abend einlädt.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne und WC, WM-Anschluss
- Bad/Küche gefliest
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner Lage. Die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 184.250 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.425 €)
- 788 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.850 €)
- 700 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.275 €)
- 613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 172 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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