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Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78054

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

111 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.423 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend und bietet dank eines Aufzugs im Haus einen komfortablen Zugang. Eine Garage, ein Abstellraum, sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Im Jahr 2020 gab es eine Dachsanierung sowie eine Wärmedämmung der Fassade. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik 2023 vollständig erneuert, zudem wurden Bad, Wände und Böden zeitgemäß und hochwertig modernisiert.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten.

Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

2019 Wärmedämmung der Fassade sowie Dachsanierung
Wohnungssanierung

Sanierungsaufstellung Ihrer neuen Wohnung: 2023 Wohnung inklusive Elektrik, Böden, Wandbeläge erneuert, 2023 neues Bad 2023 neues Gäste-WC 2023 neue Einbauküche 2019/2020 Fassadendämmung, Balkonsanierung und Dach saniert 2015 neue Fenster

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt.

Lage In der charmanten Doppelstadt Villingen-Schwenningen, einem Oberzentrum im Südwesten Baden-Württembergs, finden Sie diese attraktive Wohnung im Stadtteil Schwenningen. Das Objekt bietet städtisches Flair und liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Museum und mehrere Fitnessstudios zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden.

Objektbeschreibung Ihre neue, attraktive Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Ausstattung und einen herrlichen Ausblick. Der Balkon lädt mit seinem schönen Blick zum Entspannen ein und unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend und bietet dank eines Aufzugs im Haus einen komfortablen Zugang. Eine Garage, ein Abstellraum, sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Im Jahr 2020 gab es eine Dachsanierung sowie eine Wärmedämmung der Fassade. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik 2023 vollständig erneuert, zudem wurden Bad, Wände und Böden zeitgemäß und hochwertig modernisiert. Insgesamt bietet diese Immobilie ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die ohne Renovierungsarbeiten einziehen möchten. Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/Villingen Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2019 Wärmedämmung der Fassade sowie Dachsanierung - Wohnungssanierung Sanierungsaufstellung Ihrer neuen Wohnung: 2023 Wohnung inklusive Elektrik, Böden, Wandbeläge erneuert, 2023 neues Bad 2023 neues Gäste-WC 2023 neue Einbauküche 2019/2020 Fassadendämmung, Balkonsanierung und Dach saniert 2015 neue Fenster Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez noch die Eigentümer übernehmen eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Übersicht dient ausschließlich der Orientierung und soll dem Kaufinteressenten einen allgemeinen Eindruck vom Zustand des Objekts vermitteln. Genannte Baujahre können abweichen und sind bei unterschiedlichen Ausführungszeitpunkten einzelner Bauteile teilweise geschätzt bzw. zusammengefasst dargestellt. Lage In der charmanten Doppelstadt Villingen-Schwenningen, einem Oberzentrum im Südwesten Baden-Württembergs, finden Sie diese attraktive Wohnung im Stadtteil Schwenningen. Das Objekt bietet städtisches Flair und liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Museum und mehrere Fitnessstudios zur Verfügung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden.