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Ideal Für Handwerker Und Individualisten
Etagenwohnung zum Kauf in Weil am Rhein · 79576
Kaufpreis
265.000 €
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Weil am Rhein bietet auf 78 m² viel Potenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, Bad und separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Dank guter Infrastruktur sind Einkauf, ÖPNV und alles Wichtige schnell erreichbar. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab. Komplett renovierungsbedürftig – ideal für Kreative, Handwerker und Individualisten. Das Objekt ist sofort verfügbar.
- Balkon
- Bad und Gäste WC
- Lage mit guter Infrastruktur
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- komplett renovierungsbedürftig
- und, und, und ...
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Lage
ruhig, gute Anbindung und Infrastruktur
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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