Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Munderkingen

Etagenwohnung zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89597

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

2.955 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen.

Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abstellraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen.

Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abstellraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann.

Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.

Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen!

Details:

-3-Zimmer-Wohnung + Abstellraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Stellplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusive

Eine sehr schöne Wohnung, die viel Platz bietet. Ideal für Paare und kleine Familien. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne.

!Achtung liebe Makler! Es werden keine Nachrichten von Maklern beantwortet. Ich bitte um Verständnis. Danke

Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Ruhige Lage am Rand von Munderkingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen. Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abstellraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen. Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abstellraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Details: -3-Zimmer-Wohnung + Abstellraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Stellplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusive Eine sehr schöne Wohnung, die viel Platz bietet. Ideal für Paare und kleine Familien. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne. !Achtung liebe Makler! Es werden keine Nachrichten von Maklern beantwortet. Ich bitte um Verständnis. Danke Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Ruhige Lage am Rand von Munderkingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 142 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Munderkingen

Beschreibung

Ausstattung