160 m² Wohn- und Nutzfläche - Bungalow im begehrten Altenholz

Bungalow zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24161

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.126 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Bungalow mit ausgebautem Dachboden • Bodenbeläge: Teppich, Fliesen • Holzfenster • Glasfaseranschluss in der Straße • Heizung: Gas, Buderus (ca. 1998), • Teilkeller • geschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung • Gäste-WC

Lage Der Ort Altenholz-Klausdorf liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel und verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Nur wenige Kilometer trennen den Ort von der Ostsee – die Strände in Strande oder Schilksee sind schnell erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Meer. Das maritime Klima, die frische Ostseeluft und die grüne Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert des Ortes. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die ärztliche Versorgung ist sehr gut ausgebaut und umfasst Haus- und Fachärzte, ein Gesundheitszentrum sowie eine eigene Kinderarztpraxis im Ort, sodass eine umfassende medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Für die Kleinsten stehen zudem zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote zur Verfügung. Die Vereine des Ortes sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Familien profitieren besonders von dem hervorragenden Bildungsangebot in Altenholz. Von der Grundschule über die Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium sind alle wichtigen Schulen vorhanden, wodurch kurze Wege den Alltag erheblich erleichtern. Zwei Nahversorgungszentren, im Neubaugebiet „Erdbeerfeld“ und direkt im Ortskern, bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt vereint Altenholz-Klausdorf Naturverbundenheit, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt und zur Ostsee und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung verbinden möchten. Über die Bundesstraße B 503 erreichen Sie Kiel in wenigen Minuten, zudem bestehen schnelle und direkte Busverbindungen in die Innenstadt.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.

Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++

Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Objektbeschreibung Charmanter Bungalow in Altenholz-Klausdorf – gemütlich, gepflegt und auf einer Ebene! Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie mit einem ausgebauten Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Altenholz-Klausdorf. Auf einem ca. 514 m² großen Grundstück, in ruhiger Umgebung, genießen Sie hier eine optimale Kombination aus komfortablem Wohnen und der fußläufigen Entfernung zum großen Nahversorgungszentrum sowie Schulen und Kindergärten des Ortes. Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der für eine angenehme Raumnutzung sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und einer großzügigen Fensterfront öffnet sich zur Terrasse. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Ein perfekter Ort, um laue Sommerabende ausklingen zu lassen. Eine ausladende Markise spendet angenehmen Schatten an heißen Tagen und eine Wand aus Glasbausteinen bietet Schutz an frischen Tagen. Die an das Wohnzimmer grenzende Küche ist funktional ausgestattet und besticht mit dem Charme der späten 70er. Drei flexibel nutzbare Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und lassen sich als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – optimal für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein separates WC im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das tolle Raumangebot durch den großzügigen, ausgebauten Dachboden, der weiteren Platz zur individuellen Nutzung bietet. Untergeschoss Der Teilkeller des Bungalows bietet neben dem zusätzlichen WC praktischen Stauraum, einen Heizungsraum mit einer zuverlässigen Buderus Gasheizung sowie einen weiteren Abstellraum. Außenbereich und Garten Der gepflegte Garten bietet durch seine gewachsene Struktur sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für kreative Gartengestaltung. Kinder können sich optimal austoben und Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Ein praktischer Gartenschuppen bietet Platz für Gerätschaften und Werkzeuge. Die Terrasse ist ein absolutes Highlight: sie lädt zum Verweilen ein und ist besonders großzügig geschnitten. Freuen Sie sich auf entspannte Grillabende mit Freunden und Familie! Lage und Umfeld Die Lage des Hauses in Altenholz-Klausdorf ist optimal. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit einer Apotheke, einem Ärztehaus, Bäckerei, Supermarkt, Eisdiele, Bank, Friseur und vielen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieser Bungalow kombiniert durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine sehr gute Lage mit einem tollen Grundstück. Ein ideales Zuhause für all jene, die komfortabel und auf einer Ebene wohnen möchten. Ausstattung • Bungalow mit ausgebautem Dachboden • Bodenbeläge: Teppich, Fliesen • Holzfenster • Glasfaseranschluss in der Straße • Heizung: Gas, Buderus (ca. 1998), • Teilkeller • geschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung • Gäste-WC Lage Der Ort Altenholz-Klausdorf liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel und verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Nur wenige Kilometer trennen den Ort von der Ostsee – die Strände in Strande oder Schilksee sind schnell erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Meer. Das maritime Klima, die frische Ostseeluft und die grüne Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert des Ortes. Auch die Infrastruktur überzeugt: Die ärztliche Versorgung ist sehr gut ausgebaut und umfasst Haus- und Fachärzte, ein Gesundheitszentrum sowie eine eigene Kinderarztpraxis im Ort, sodass eine umfassende medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Für die Kleinsten stehen zudem zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote zur Verfügung. Die Vereine des Ortes sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Familien profitieren besonders von dem hervorragenden Bildungsangebot in Altenholz. Von der Grundschule über die Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium sind alle wichtigen Schulen vorhanden, wodurch kurze Wege den Alltag erheblich erleichtern. Zwei Nahversorgungszentren, im Neubaugebiet „Erdbeerfeld“ und direkt im Ortskern, bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt vereint Altenholz-Klausdorf Naturverbundenheit, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt und zur Ostsee und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung verbinden möchten. Über die Bundesstraße B 503 erreichen Sie Kiel in wenigen Minuten, zudem bestehen schnelle und direkte Busverbindungen in die Innenstadt. Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++ Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD