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WBS II erforderlich - Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Nürnberg Wörnitzstraße 64

Wohnung zur Miete in Nürnberg, Bayern · 90449

Kaltmiete

745 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,68 m² bietet die Einheit ein zeitgemäßes Raumkonzept mit einem Badezimmer. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Der Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Anlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt ein Wohnberechtigungsschein Stufe II erforderlich ist. Lage Die Adresse in Röthenbach-West bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 22 und 31. Das lebendige Viertel im Südwesten Nürnbergs zeichnet sich durch seine vielfältige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus, die den Alltag komfortabel gestaltet. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Mietinteressenten mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) Stufe II berücksichtigt werden können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
745 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Energieklasse
A
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (75 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (149 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (224 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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