helle 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Wohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42113

Kaufpreis

179.500 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.087 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Massivholzparkett im Wohnbereich, Diele und Flur. Küche und Bäder mit Keramikfliesen gefliest.

Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Freizeit & Natur: Das Freibad Eckbusch ist ein markantes Highlight. Es wird bürgerschaftlich getragen und ist für seine parkähnliche Atmosphäre mit altem Baumbestand bekannt. Die Umgebung bietet zudem direkten Zugang zu Wanderwegen und Grünanlagen.

Infrastruktur: Trotz der naturnahen, eher ruhigen Wohnlage ist die Nahversorgung gewährleistet. Das Viertel verfügt über eine gute Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel.

Gesundheitsversorgung: Das Vorhandensein von Ärzten und Pflegediensten deutet auf eine gewachsene, altersunabhängige Struktur hin, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.

Verkehrsanbindung: Katernberg ist gut an die Autobahn A46 angebunden und durch Buslinien mit den Zentren von Elberfeld und Vohwinkel vernetzt.

Fazit: Es handelt sich um eine gefragte, „grüne“ Wohnlage Wuppertals, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und hohem Erholungswert bietet.

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidezimmer. Neben der weitläufigen Aussichts-Loggia bietet das Objekt ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie reichlich Stauraum durch eine interne Abstellkammer, ein eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Sonderräume (Fahrrad-, Schlitten- und Trockenkeller). Die Einheit ist Teil einer gepflegten Anlage mit 92 Wohnungen, wobei sich lediglich 24 Parteien im direkten Hauseingang befinden. Ausstattung Massivholzparkett im Wohnbereich, Diele und Flur. Küche und Bäder mit Keramikfliesen gefliest. Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Freizeit & Natur: Das Freibad Eckbusch ist ein markantes Highlight. Es wird bürgerschaftlich getragen und ist für seine parkähnliche Atmosphäre mit altem Baumbestand bekannt. Die Umgebung bietet zudem direkten Zugang zu Wanderwegen und Grünanlagen. Infrastruktur: Trotz der naturnahen, eher ruhigen Wohnlage ist die Nahversorgung gewährleistet. Das Viertel verfügt über eine gute Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel. Gesundheitsversorgung: Das Vorhandensein von Ärzten und Pflegediensten deutet auf eine gewachsene, altersunabhängige Struktur hin, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Verkehrsanbindung: Katernberg ist gut an die Autobahn A46 angebunden und durch Buslinien mit den Zentren von Elberfeld und Vohwinkel vernetzt. Fazit: Es handelt sich um eine gefragte, „grüne“ Wohnlage Wuppertals, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und hohem Erholungswert bietet. Sonstiges Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.