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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Moers-Repelen

Erdgeschosswohnung zur Miete in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47445

Kaltmiete

496 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,6 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine helle und freundliche Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem ein neues Badezimmer eingebaut sowie die gesamte Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Ausstattungsqualität ist als normal bis gehoben zu bezeichnen. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich am Markt 19 im Stadtteil Repelen in Moers. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Moers zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
496 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.5.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (50 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (99 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (149 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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