1 Zimmer Eigentumswohnung in Husum Rödemis von Privat zu verkaufen keine Provision

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.794 €

pro m²

Beschreibung

Ein Verbrauchsenergieausweis mit Gültigkeit bis 15.02.2028 liegt vor. Die Effizienzklasse ist F mit einem Kennwert von 161 kWh. Vor ca. 4 Jahren wurde eine neue Gas Heizung eingebaut. Da der Energieausweis noch bis 2028 gültig ist, wurde kein neuer Ausweis erstellt. Man kann aber davon ausgehen, dass sich der Wert dadurch verbessert. Energie: • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis • Gültig bis: 15.02.2028 • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Gas

Ausstattung Neue Küche mit neuen Geräten, Bad neue Objekte und neue Wasserhähne, Balkon

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Husumer Stadtteil Rödemis. Die überwiegend wohngeprägte Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die Husumer Innenstadt, der Bahnhof und der Hafen befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Zudem bietet die Nähe zur Nordsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stadtzentrum mit dem historischen Marktplatz und dem beliebten Binnenhafen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und verleiht Husum seinen unverwechselbaren maritimen Charme.

Objektbeschreibung 1 Zimmer Eigentumswohnung in Husum Rödemis zuverkaufen. Die Wohnung hat 34 m² und wurde 2026 aufwendig renoviert und erscheint jetzt modern und Zeitgemäß. Der Boden ist mit Click Vinyl ausgelegt, es wurde eine neue Küche mit neuen Geräten installiert. Das Bad hat neue Objekte bekommen, alle Wasserhähne sind neu. Das Wohn / Schlafzimmer ist hell und freundlich. Über den Balkon hat man eine wunderbare Aussicht in die Südermarsch. Die Wohnung ist gut geeignet als Singel, Pendler, Studenten, Ferienwohnung, oder als Kapitalanlage. Lage Die Wohnung liegt 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Ausstattung auf einen Blick: Baujahr 1965 Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten 1.Etage 1-Zimmer-Eigentumswohnung Ca. 34 m² Wohnfläche Schöner Balkon mit Platz zum Entspannen Vollständig renoviert und modernisiert (2026) Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden Gasheizung, vor ca. 4 Jahren erneuert Neue Fenster und Balkontür 2012 Weitere Angaben: • Verfügbar ab: ab sofort • Objektzustand: modernisiert • Qualität der Ausstattung: Standard • Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Ein Verbrauchsenergieausweis mit Gültigkeit bis 15.02.2028 liegt vor. Die Effizienzklasse ist F mit einem Kennwert von 161 kWh. Vor ca. 4 Jahren wurde eine neue Gas Heizung eingebaut. Da der Energieausweis noch bis 2028 gültig ist, wurde kein neuer Ausweis erstellt. Man kann aber davon ausgehen, dass sich der Wert dadurch verbessert. Energie: • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis • Gültig bis: 15.02.2028 • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Gas Ausstattung Neue Küche mit neuen Geräten, Bad neue Objekte und neue Wasserhähne, Balkon Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Husumer Stadtteil Rödemis. Die überwiegend wohngeprägte Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die Husumer Innenstadt, der Bahnhof und der Hafen befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Zudem bietet die Nähe zur Nordsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Stadtzentrum mit dem historischen Marktplatz und dem beliebten Binnenhafen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und verleiht Husum seinen unverwechselbaren maritimen Charme.