Sonnendurchflutet Mit Zwei Balkonen
Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79410
Kaufpreis
324.000 €
3.5
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
3.340 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Badenweiler verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Auf ca. 97 m² erwarten Sie sonnendurchflutete Räume, hohe Decken und edle Parkettböden - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügig im Grünen leben möchten. Zwei große Balkone laden zum Frühstück in der Sonne und entspannten Abenden ein. Komfortables Bad mit Wanne plus Gäste-WC, neuwertige Einbauküche, gepflegtes Umfeld und hohe Instandhaltungsrücklagen. Sofort bezugsbereit.
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Sonnendurchflutete Wohnräume
- Gehobene Ausstattung mit Parkettböden
- Zwei großzügige Balkone
- Komfortables Bad mit Wanne & zusätzlichem Gäste-WC
- Hohe Instandhaltungsrücklagen vorhanden
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Neuwertige Einbauküche inklusive
- Hohe Decken für ein offenes Raumgefühl
- Sofort bezugsbereit
- und, und, und ...
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Lage
ruhig, zentral und naturnah
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 324.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Strom
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.400 €)
- 1.385 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.800 €)
- 1.231 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.200 €)
- 1.077 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 300 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
324.000 €