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Vermietete 2-Raum-Wohnung in Parow zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18445

Kaufpreis

105.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,6 m² befindet sich in Parow (Kramerhof). Ausstattung Die 2-Raum-Wohnung Nr.: 33 ist seit mehreren Jahren fest an einem Marinesoldaten vermietet. Sie ist mit Raufaser weiß gestrichen und in einem guten Gesamtzustand. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Waschtisch und einer Badewanne. Die Pantryküche ist im Wohnbereich und besteht aus Spüle, E-Herd und Kühlschrank. Die gesamte Wohnung ist mit Teppich ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon. Lage Die schöne Wohnanlage in Parow ist fünf Kilometer zur Stadtgrenze von Stralsund entfernt. Dort befindet sich die hier angebotene Immobilie am nördlichen Ortsrand liegend. Die Anbindung an die Hansestadt ist ein "Katzensprung". Wohnen in Ruhe und dennoch gut angebunden sein, finden hier zusammen. Der Ort hat das kleine Café "Gärtnerei am Gutshaus", das Gutshaus selbst, das Restaurant "minimanufaktur", einen Zahnarzt und einen kleinen Flugplatz zu bieten. Heute ist Parow bekannt für seine Ausbildungseinrichtung der Deutschen Marine, die Marinetechnikschule. Die Hochschule Stralsund ist gerade mal 1,6 Kilometer entfernt und die Wohnungen werden gerne von studierenden und Marinesoldaten genutzt. Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit mit mir Thomas Heinrich nach telefonischer Absprache Tel. Nr.: 01724133320 möglich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.11.2025

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €)
449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €)
399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €)
349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

105.000 €

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