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*** Handwerker-Schnäppchen: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal ***

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277

Kaufpreis

79.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1922

Baujahr

1.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 60 qm große Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines 5-Parteien Hauses aus dem Jahr 1922. Die solide Bausubstanz des Hauses bietet eine hervorragende Grundlage für ihre individuellen Renovierungspläne und bietet sich ideal für handwerklich begabte an, die ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf lassen wollen. Ausstattung - Die Wohnung ist renovierungsbedürftig Lage Die großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Büsse und Züge. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1922
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

79.000 €

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