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Traditionelles Wohnen Wuppertal

Wohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42115

Kaufpreis

297.045 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

3.495 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Endlich genug Platz für alle Hoher Wohnwert steht bei der Planung unserer Baumaßnahme ganz weit oben. Kleine und große Grundrisse bieten Gestaltungsfreiheit für jeden Bedarf und ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt: Hier haben alle viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Hell und luftig Die barrierearmen Eigentumswohnungen sind über die Geschosse mit einem modernen Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 38,45 m² bis ca. 84,87 m². Helle Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Grüne: Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon Ausstattung Zeitgemäße Ausstattung Alle Wohnräume werden mit einen Oberbodenbelag aus Vinyl (gemäß Mustervorlage) ausgelegt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge. Eine hochwertige Sanitärausstattung mit Produkten von Geberit Renova Plan oder gleichwertig lässt die Bäder hell und modern erscheinen. Lage Regional und hochwertig Die Lage in Wuppertal bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte. Jede Wohnung ist eine Investition in ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Verkehrsgünstige Lage Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A40, A59 und A3 sind die Städte Moers, Oberhausen, Krefeld, Essen, Mülheim an der Ruhr und Düsseldorf schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem zuverlässige Verbindungen innerhalb Wuppertals und in die umliegenden Regionen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
297.045 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.705 €)
1.270 € / Monat
20% Eigenkapital (59.409 €)
1.129 € / Monat
30% Eigenkapital (89.114 €)
988 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 295 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

297.045 €

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