3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Maikammer

Wohnung zur Miete in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 67487

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Raum, mobile Klimaanlage & Stellplatz

Zum Vermieten steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Dach verfügt über eine energiesparende Aufbaudämmung, zusätzlich wurden Decke und Außenwände von innen gedämmt. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz. An heißen Tagen sorgt eine mobile Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Durch Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung hell und modern ausgestattet. Aus den Schlafzimmerfenstern hat man sogar Blick auf das Hambacher Schloss. ⸻ Aufteilung • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Modernes Duschbad • Über eine Treppe erreichbarer zusätzlicher Raum (z. B. Leseecke/Abstellraum), ca. 12 m² Nutzfläche, mit Dachfenster und Rollladen

Ausstattung & Details • Wohnfläche ca. 74 m² • Nutzfläche ca. 78 m² + zusätzl. Raum ca. 12 m² • Kniestockhöhe ca. 120–127 cm • Aufbaudämmung des Dachs • Innen gedämmte Decke & Außenwände • Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden • Mobile Klimaanlage inklusive • Waschmaschinenplatz im Keller • Eigener Kellerraum • PKW-Stellplatz inklusive • Netzwerk sowie TV Anschluss sind ebenfalls in allen Räumen vorhanden • Überall sind dimmbare Einbauleuchten verbaut • Videosprechanlage wird demnächst eingebaut • Die komplette Wohnung ist mit Großformat Feinsteinzeug- Fliesen ausgelegt • Die Treppe wird noch in Weiß gestrichen

• Keine Haustiere gestattet, so wie rauchen in der Wohnung

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort im charmanten Dachgeschoss – mit zusätzlichem Platz und einem besonderen Ausblick. ⸻ Kosten

• Kaltmiete inkl. Parkplatz: 750 € • Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizung, Wasser, Abwasser und sämtliche Kosten) • Nur Strom für die Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss direkt bei den Pfalzwerken angemeldet bzw. selbst bezahlt werden. ⸻ Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maikammer in der Marktstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs zuverlässig ab.

Objektbeschreibung Schöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Raum, mobile Klimaanlage & Stellplatz Zum Vermieten steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Dach verfügt über eine energiesparende Aufbaudämmung, zusätzlich wurden Decke und Außenwände von innen gedämmt. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz. An heißen Tagen sorgt eine mobile Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Durch Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung hell und modern ausgestattet. Aus den Schlafzimmerfenstern hat man sogar Blick auf das Hambacher Schloss. ⸻ Aufteilung • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Modernes Duschbad • Über eine Treppe erreichbarer zusätzlicher Raum (z. B. Leseecke/Abstellraum), ca. 12 m² Nutzfläche, mit Dachfenster und Rollladen Ausstattung & Details • Wohnfläche ca. 74 m² • Nutzfläche ca. 78 m² + zusätzl. Raum ca. 12 m² • Kniestockhöhe ca. 120–127 cm • Aufbaudämmung des Dachs • Innen gedämmte Decke & Außenwände • Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden • Mobile Klimaanlage inklusive • Waschmaschinenplatz im Keller • Eigener Kellerraum • PKW-Stellplatz inklusive • Netzwerk sowie TV Anschluss sind ebenfalls in allen Räumen vorhanden • Überall sind dimmbare Einbauleuchten verbaut • Videosprechanlage wird demnächst eingebaut • Die komplette Wohnung ist mit Großformat Feinsteinzeug- Fliesen ausgelegt • Die Treppe wird noch in Weiß gestrichen • Keine Haustiere gestattet, so wie rauchen in der Wohnung Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort im charmanten Dachgeschoss – mit zusätzlichem Platz und einem besonderen Ausblick. ⸻ Kosten • Kaltmiete inkl. Parkplatz: 750 € • Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizung, Wasser, Abwasser und sämtliche Kosten) • Nur Strom für die Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss direkt bei den Pfalzwerken angemeldet bzw. selbst bezahlt werden. ⸻ Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Maikammer in der Marktstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs zuverlässig ab.