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Einstieg in die Selbstständigkeit oder neue Räumlichkeiten gesucht? Büroräume in guter Lage in Warst

Wohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581

Kaufpreis

259.000 €

5

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Warstein, umgeben von weiteren Gewerbeeinheiten und Wohnbebauung, unweit des Marktplatzes! Räume: Eingangsbereich mit Empfang/Sekretariat, ein Büro-/Wartezimmer, Flur, bis zu 4 weitere Büroräume, ein großzügiger Besprechungsraum und die Sanitäranlagen/WCs Außerdem stehen der Einheit zwei Tiefgaragenstellplätze als Sondernutzungsrecht zur Verfügung und ein Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken wäre auch denkbar. Ausstattung: Gasbrennwertheizung (2020), Aufzug im Gebäude, Einbauschränke (teilweise als Raumtrenner), u.v.m.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
148 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 119 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

259.000 €

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