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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Nördlingen

Etagenwohnung zur Miete in Donau Ries Kreis, Bayern · 86720

Kaltmiete

892 € /Mon.

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ca. 25,6 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholz-Mosaikparkett und direktem Zugang zur sonnigen Loggia/Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Dank der großen Fensterflächen profitieren die Räume von hervorragenden Tageslicht und wirken besonders freundlich und einladend.

Die separate Essküche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Eine großzügige Diele und ein praktischer Einbauschrank sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Nutzung des Wohnbereichs.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz können optional ab dem 01.01.2027 zusätzlich angemietet werden.

Hinweis: Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im gepflegten Retrostil mit klassischen Fliesen. Beide Bereiche wurden sorgfältig gewartet und befinden sich in einem voll funktionsfähigen Zustand.

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Nördlingen, nur wenige Gehminuten von der Marienhöhe entfernt, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso in wenigen Minuten gut erreichbar wie das Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Auch der Bahnhof und die Anbindung an die B25 / B466 bieten eine sehr gute Anbindung an die Region.

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Geschoss überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird aktuell modernisiert und ist ab dem 15.08.2026 bezugsfertig. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, ca. 25,6 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholz-Mosaikparkett und direktem Zugang zur sonnigen Loggia/Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Dank der großen Fensterflächen profitieren die Räume von hervorragenden Tageslicht und wirken besonders freundlich und einladend. Die separate Essküche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Eine großzügige Diele und ein praktischer Einbauschrank sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Nutzung des Wohnbereichs. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz können optional ab dem 01.01.2027 zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im gepflegten Retrostil mit klassischen Fliesen. Beide Bereiche wurden sorgfältig gewartet und befinden sich in einem voll funktionsfähigen Zustand. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Nördlingen, nur wenige Gehminuten von der Marienhöhe entfernt, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso in wenigen Minuten gut erreichbar wie das Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Auch der Bahnhof und die Anbindung an die B25 / B466 bieten eine sehr gute Anbindung an die Region.