Ein Traum-Projekt auf dem Land mit hervorragender Verkehrsanbindung

Bauernhaus zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48161

Zimmer

470 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Informationen zum Bieterverfahren im EXPOSÈ - dazu weiteres unten sowie nach Kontaktaufnahme.

EIN LEBEN. EIN TRAUM. EIN PROJEKT.

Ein ehemaliges Bauernhaus in traumhafter ruhiger Lage und liebevoller Nachbarschaft.

In Ruhe leben und bestens verkehrlich angebunden mit Bus, Bahn und Auto. Die Bushaltestelle Middendorf ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und wurde von den Kindern der Familie als Schulweg zum Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium in der Münsteraner Innenstadt täglich genutzt. Auch für Jugendliche um nachts selbständig nach Haus zu kommen absolut perfekt, sofern es nicht ohnehin per Fahrrad in die Stadt geht.

Große Obstwiese samt Schaf(en) mit Äpfel-, Birnen-, Pflaumen- und Kirschbäumen sowie verschiedenen Beerensträuchern. Früher haben wir auch Kartoffeln angebaut. Es wächst Rhabarber und so weiter…

In den Bildern eine Aufnahme von Innen sowie eine KI-Inspiration. Weitere Innen-Fotos mit Übersendung des EXPOSÈs.

Das Haupthaus wurde in einem kurzen einfachen Verfahren zu Beginn des Jahres 2026 nachgenehmigt, also der Bestand wie er 1980 verändert wurde. Hierbei sind einige Auflagen entstanden wie der Rückbau des Öl-Lagerraums und die Auflage eines Löschteichs. Details können der Baugenehmigung aus dem Datenraum entnommen werden.

Der Bauvorbescheid zur Umnutzung des Nebengebäudes (derzeit Garagen, Lager, Partyraum mit WC) datiert auf den 28.05.2026.

Wir halten es für absolut denkbar, weitreichende Veränderungen an den Gebäuden oder Teilabrisse durchzuführen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Die gezeigten Visualisierungen geben Anregung, was aus dem Hof werden könnte, dies hat aber Abhängigkeiten von den Abstimmungen mit dem Bauamt unter der Maßgabe ‚Bauen im Außenbereich‘.

Sonstiges Es wird gekauft/verkauft wie es steht und liegt. Wir geben uns größtmögliche Mühe alle Informationen zusammenzutragen und im Exposé sowie im Datenraum zur Verfügung zu stellen. Die Visualisierungen haben keinerlei Anspruch auf Realisierbarkeit.

Bei Interesse schreiben Sie mir. Wir tauschen Kontaktdaten aus und ich übersende Ihnen das EXPOSÈ.

Details zum Bieterverfahren dann im EXPOSÈ.

Objektbeschreibung Vorab: Wir verkaufen selbst, direkt von Privat unser Familienhaus OHNE MAKLER. Wir wissen die Arbeit von Maklern sehr zu schätzen und bitten dennoch alle Makler von Anfragen abzusehen. Informationen zum Bieterverfahren im EXPOSÈ - dazu weiteres unten sowie nach Kontaktaufnahme. EIN LEBEN. EIN TRAUM. EIN PROJEKT. Ein ehemaliges Bauernhaus in traumhafter ruhiger Lage und liebevoller Nachbarschaft. In Ruhe leben und bestens verkehrlich angebunden mit Bus, Bahn und Auto. Die Bushaltestelle Middendorf ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und wurde von den Kindern der Familie als Schulweg zum Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium in der Münsteraner Innenstadt täglich genutzt. Auch für Jugendliche um nachts selbständig nach Haus zu kommen absolut perfekt, sofern es nicht ohnehin per Fahrrad in die Stadt geht. Große Obstwiese samt Schaf(en) mit Äpfel-, Birnen-, Pflaumen- und Kirschbäumen sowie verschiedenen Beerensträuchern. Früher haben wir auch Kartoffeln angebaut. Es wächst Rhabarber und so weiter… In den Bildern eine Aufnahme von Innen sowie eine KI-Inspiration. Weitere Innen-Fotos mit Übersendung des EXPOSÈs. Das Haupthaus wurde in einem kurzen einfachen Verfahren zu Beginn des Jahres 2026 nachgenehmigt, also der Bestand wie er 1980 verändert wurde. Hierbei sind einige Auflagen entstanden wie der Rückbau des Öl-Lagerraums und die Auflage eines Löschteichs. Details können der Baugenehmigung aus dem Datenraum entnommen werden. Der Bauvorbescheid zur Umnutzung des Nebengebäudes (derzeit Garagen, Lager, Partyraum mit WC) datiert auf den 28.05.2026. Wir halten es für absolut denkbar, weitreichende Veränderungen an den Gebäuden oder Teilabrisse durchzuführen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Die gezeigten Visualisierungen geben Anregung, was aus dem Hof werden könnte, dies hat aber Abhängigkeiten von den Abstimmungen mit dem Bauamt unter der Maßgabe ‚Bauen im Außenbereich‘. Sonstiges Es wird gekauft/verkauft wie es steht und liegt. Wir geben uns größtmögliche Mühe alle Informationen zusammenzutragen und im Exposé sowie im Datenraum zur Verfügung zu stellen. Die Visualisierungen haben keinerlei Anspruch auf Realisierbarkeit. Bei Interesse schreiben Sie mir. Wir tauschen Kontaktdaten aus und ich übersende Ihnen das EXPOSÈ. Details zum Bieterverfahren dann im EXPOSÈ.