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Handwerker aufgepasst – Hier wartet Ihr nächstes Herzensprojekt!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24589

Kaufpreis

160.000 €

5

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.975 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aus Alt mach Traumhaus! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnlage und viel Potenzial. Hier beginnt die Reise zwar mit etwas Arbeit – doch am Ende wartet ein wunderbares Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer Separater WC-Raum Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen ausreichend Stauraum für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Eine kleine Garage rundet das Angebot ab. Wer den Charme eines Hauses erkennt und keine Scheu vor einer Sanierung hat, findet hier eine Immobilie mit hervorragenden Möglichkeiten. Die Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und der ruhigen Lage macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition – sei es für die eigene Familie oder als Wertanlage. Packen Sie die Chance beim Schopf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause! Ausstattung Massivbauweise Gaszentralheizung 1992 Garage 1967 Gartenschuppen Lage Nortorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Dank der zentralen Lage in Schleswig-Holstein sowie der guten Anbindung an die A7 und den Bahnhof sind Kiel, Neumünster und Rendsburg schnell erreichbar. Sonstiges Haftungsausschluss: Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden. ***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 21 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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