1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage in Westerland

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

8.206 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das in bester Strand- und Stadtlage gelegene Appartementhaus befindet sich im Kurviertel von Westerland. Nur wenige Schritte vom Syltness-Center, Badestrand sowie der attraktiven Strandpromenade entfernt. Genießen und nutzen Sie im Syltness-Center das Freizeitbad „Sylter Welle“ mit umfangreicher Saunalandschaft, wie auch die dort angebotenen umfangreichen Wellness- und Fitness-, sowie Kurangebote. Auch die attraktive Fußgängerzone mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Bars befindet sich quasi vor der Haustür.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 33,78 m². Sie liegt in der 1. Etage des beliebten Appartementhauses und ist zur Ostseite ausgerichtet. Der Grundriss lädt zu vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Von der Diele aus gelangt man in das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, in die Küche und das Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Schlafraum besitzt einen Essplatz direkt am Fenster, eine Couchgarnitur, ein feststehendes Doppelbett sowie den Zugang zum Ostbalkon. In der separaten Küche befindet sich ein 4-Platten-Herd. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine (Toplader) und WC ausgestattet. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ideal als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar. Lage Das in bester Strand- und Stadtlage gelegene Appartementhaus befindet sich im Kurviertel von Westerland. Nur wenige Schritte vom Syltness-Center, Badestrand sowie der attraktiven Strandpromenade entfernt. Genießen und nutzen Sie im Syltness-Center das Freizeitbad „Sylter Welle“ mit umfangreicher Saunalandschaft, wie auch die dort angebotenen umfangreichen Wellness- und Fitness-, sowie Kurangebote. Auch die attraktive Fußgängerzone mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Bars befindet sich quasi vor der Haustür. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.