Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit See- und Wallbergblick in Abwinkl/Bad Wiessee zu verkaufen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Wiessee · 83707

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

7.847 €

pro m²

Beschreibung

Lage Der Ortsteil „Abwinkl“ zeichnet sich u.a. durch die sehr sonnige, seenahe Lage aus und gilt als Top-Wohnlage am Tegernsee. Der Krinnerweg 4 ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Abwinkl bietet viele Bademöglichkeiten, diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar (ca. 800 Meter) . So z.B. das kostenlose Freibad Abwinkl mit riesiger Liegewiese und dem In-Kiosk „kiosk.80“. Auch die Schiffsanlegestelle und das weit über Bad Wiessee hinaus bekannte Bistro „Mai Liabba“ der Fischerei Tegernsee sind bequem (ca. 800 Meter) zu erreichen. Die Seepromenade von Bad Wiessee liegt ca. 1,3 km, die neue Ortsmitte mit sehr guter Nahversorgung und Ärzten ca 1,1 km entfernt vom Anwesen. Ein Bäcker, Bio-Supermarkt und verschiedene Ärzte sind in 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Direkt „vor der Haustüre“ warten verschiedene Rad- und Wanderwege darauf erkundet zu werden – eine Bushaltestelle befindet sich in nur 150 Meter Entfernung.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Krinnerweg 4 in Abwinkl/Bad Wiessee bietet auf rund 49,7 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung (Echtholzparkett und große Fliesen) und eine bereits vorhandene Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, großer Kühl- und Gefrierkombination sowie Spülmaschine, die den Einzug erleichtert. Es gibt ein separates, ruhiges Schlafzimmer. Das Bad ist mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die umlaufende Terrasse lädt dazu ein, den Blick auf den Tegernsee und den Wallberg zu genießen. Ergänzend sorgt ein privater Kellerraum für den nötigen Stauraum im Alltag. Die Immobilie steht ab dem 1. September 2026 für Sie bereit und kann sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Lage Der Ortsteil „Abwinkl“ zeichnet sich u.a. durch die sehr sonnige, seenahe Lage aus und gilt als Top-Wohnlage am Tegernsee. Der Krinnerweg 4 ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Abwinkl bietet viele Bademöglichkeiten, diese sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar (ca. 800 Meter) . So z.B. das kostenlose Freibad Abwinkl mit riesiger Liegewiese und dem In-Kiosk „kiosk.80“. Auch die Schiffsanlegestelle und das weit über Bad Wiessee hinaus bekannte Bistro „Mai Liabba“ der Fischerei Tegernsee sind bequem (ca. 800 Meter) zu erreichen. Die Seepromenade von Bad Wiessee liegt ca. 1,3 km, die neue Ortsmitte mit sehr guter Nahversorgung und Ärzten ca 1,1 km entfernt vom Anwesen. Ein Bäcker, Bio-Supermarkt und verschiedene Ärzte sind in 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Direkt „vor der Haustüre“ warten verschiedene Rad- und Wanderwege darauf erkundet zu werden – eine Bushaltestelle befindet sich in nur 150 Meter Entfernung.