IHR GRÜNES STADTLEBEN WARTET 🌳🔑 Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Bad Homburg!

Terrassenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bad

124 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

6.040 €

pro m²

Beschreibung

Die 2018 errichtete Wohnung in Massivbauweise präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt auf Anhieb: Edles Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag – auch wenn Besuch da ist.

Das Herzstück: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit maßgefertigter Einbauküche. Offen, funktional, zeitlos – der perfekte Rahmen für jeden Moment des gemeinsamen Lebens, ob gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder ruhige Familienmomente.

Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung echten Spielraum – sei es für die wachsende Familie, ein dediziertes Homeoffice oder ein Gästezimmer. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort.

Direkt vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – ein echter Mehrwert, der im Geschosswohnungsbau selten ist. Kinder haben Platz zum Spielen, Erwachsene einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Dank Aufzug, Barrierefreiheit und moderner Gebäudetechnik aus 2018 ist diese Wohnung zukunftssicher aufgestellt – ideal für alle Lebensphasen. Die Zulassung als Ferienwohnung macht sie zusätzlich zu einem attraktiven Baustein für Investoren, die Flexibilität und Rendite schätzen. Neubaujahr, gehobene Qualität, kein Renovierungsstau: Sorgenfreies Eigentum von Anfang an.

Zudem überzeugt dieses Objekt durch eine außergewöhnliche Mikrolage, die städtische Lebendigkeit mit hoher Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Humboldtschule ist in drei Gehminuten erreichbar, der REWE-Markt in fünf – und der weitläufige Schlosspark lädt nach nur zwölf Minuten zu Fuß zur täglichen Auszeit ein. Kurze Wege zu einem erstklassigen Bildungs-, Sport- und Einkaufsangebot machen das Leben hier angenehm unkompliziert. Zugleich sorgen das nahe Stadtzentrum, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt – jeweils nur drei Minuten entfernt – für eine Anbindung, die keine Wünsche offenlässt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Parkettboden
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Terrasse
Garten
Keller
Aufzug
2 Tiefgaragenstellplätze (30.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Massivbau

MODERNISIERUNG

Spritzschutz Fassade (2020)

Lage Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die traditionsreiche Kurstadt am südlichen Rand des Taunus verbindet naturnahes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – Frankfurt am Main ist per S-Bahn (Linie S5) oder PKW über die A661 bequem in ca. 20 Minuten erreichbar.

Die gewachsene Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine gute Ärzteversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür – der weitläufige Kurpark mit seinen Alleen, dem Kurhaus und dem Kaiser-Wilhelms-Bad lädt zum Spazieren und Entspannen ein.

Sportlich Aktive profitieren von der direkten Nähe zum Taunus mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen, während die lebendige Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen für urbane Abwechslung sorgt. Bad Homburg vereint damit alles, was eine hohe Lebensqualität ausmacht – ruhiges Wohnen im Grünen, beste Anbindung und ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese eindrucksvolle Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und echten Wohnkomfort auf ca. 124 m² – ideal für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die auf eine sorgenfreie, moderne Immobilie setzen möchten. Die 2018 errichtete Wohnung in Massivbauweise präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt auf Anhieb: Edles Parkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag – auch wenn Besuch da ist. Das Herzstück: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Kochbereich mit maßgefertigter Einbauküche. Offen, funktional, zeitlos – der perfekte Rahmen für jeden Moment des gemeinsamen Lebens, ob gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder ruhige Familienmomente. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung echten Spielraum – sei es für die wachsende Familie, ein dediziertes Homeoffice oder ein Gästezimmer. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Direkt vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich – ein echter Mehrwert, der im Geschosswohnungsbau selten ist. Kinder haben Platz zum Spielen, Erwachsene einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dank Aufzug, Barrierefreiheit und moderner Gebäudetechnik aus 2018 ist diese Wohnung zukunftssicher aufgestellt – ideal für alle Lebensphasen. Die Zulassung als Ferienwohnung macht sie zusätzlich zu einem attraktiven Baustein für Investoren, die Flexibilität und Rendite schätzen. Neubaujahr, gehobene Qualität, kein Renovierungsstau: Sorgenfreies Eigentum von Anfang an. Zudem überzeugt dieses Objekt durch eine außergewöhnliche Mikrolage, die städtische Lebendigkeit mit hoher Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Humboldtschule ist in drei Gehminuten erreichbar, der REWE-Markt in fünf – und der weitläufige Schlosspark lädt nach nur zwölf Minuten zu Fuß zur täglichen Auszeit ein. Kurze Wege zu einem erstklassigen Bildungs-, Sport- und Einkaufsangebot machen das Leben hier angenehm unkompliziert. Zugleich sorgen das nahe Stadtzentrum, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt – jeweils nur drei Minuten entfernt – für eine Anbindung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Parkettboden - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Abstellraum - Terrasse - Garten - Keller - Aufzug - 2 Tiefgaragenstellplätze (30.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Massivbau MODERNISIERUNG - Spritzschutz Fassade (2020) Lage Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die traditionsreiche Kurstadt am südlichen Rand des Taunus verbindet naturnahes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – Frankfurt am Main ist per S-Bahn (Linie S5) oder PKW über die A661 bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Die gewachsene Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine gute Ärzteversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür – der weitläufige Kurpark mit seinen Alleen, dem Kurhaus und dem Kaiser-Wilhelms-Bad lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Sportlich Aktive profitieren von der direkten Nähe zum Taunus mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen, während die lebendige Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen für urbane Abwechslung sorgt. Bad Homburg vereint damit alles, was eine hohe Lebensqualität ausmacht – ruhiges Wohnen im Grünen, beste Anbindung und ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.