BENIT|🚨NUR 1.800€ pro QM - ALGERMISSEN, RIESIGES Potential: Sanierungsbedürftige - 4-Zimmer, 93 qm

Wohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31191

Kaufpreis

167.700 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung www.benit-group.de

🟢Leere Leinwand für Familien. 🟢SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 4-Zimmer-Wohnung 🟢Nur 1.800 € pro qm (🚨) aufgrund der Sanierungsmaßnahmen. (Quadratmeterpreise in Algermissen liegen zwischen ca. 2.400 € -3.000 €)

Innenaufnahmen auf Anfrage -

Ausstattung 🟢 Garage, optional zu erwerben für 12.700 EUR.

✔️Wohnzimmer ✔️3 Schlafzimmer ✔️Balkon ✔️Großzügige Wohnküche ✔️Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche ✔️Gäste WC ✔️Keller

Garage (optional)

SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Lage 🏡 Algermissen – Lebensqualität zwischen HANNOVER & HILDESHEIM

🟢 Strategische Lage und Anbindung

✔️ Algermissen besticht durch seine herausragende Lage im "Speckgürtel" von Hannover und Hildesheim. Es bietet die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und erstklassiger Infrastruktur.

✔️ S-Bahn-Anschluss: Der eigene Bahnhof (S3) verbindet Algermissen in nur ca. 20 Minuten mit dem Hauptbahnhof Hannover und in ca. 15 Minuten mit Hildesheim. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler.

✔️ Autobahnanbindung: Die Autobahnen A7 und A2 sowie die Bundesstraße B6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover ist ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt.

🟢 Infrastruktur und täglicher Bedarf

✔️ Die Gemeinde verfügt über eine autarke und moderne Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt:

✔️ Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte befinden sich direkt im Ort.

✔️ Medizinische Versorgung: Vor Ort gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, was eine hohe Versorgungssicherheit garantiert.

✔️ Bildung: Mit Kindergärten und einer Grundschule ist Algermissen ideal für junge Familien aufgestellt. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten (Sarstedt, Hildesheim) schnell erreichbar.

🟢 Freizeit- und Lebenswert

✔️ Wer in Algermissen wohnt, schätzt die naturnahe Umgebung und das aktive Gemeinschaftsleben:

✔️ Natur: Die umliegende Feldmark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Stichkanal bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten am Wasser.

✔️ Vereinsleben: Ein reges Vereinswesen von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege sorgt für eine schnelle Integration und hohe soziale Sicherheit. 🏖️

🟢 Wirtschaftliches Potenzial

✔️ Für Kapitalanleger ist Algermissen aufgrund der stabilen Wertentwicklung im Landkreis Hildesheim interessant.

✔️ Die Nähe zum MESSEGÄNDE HANNOVER und zu großen Arbeitgebern in der Region sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Sonstiges ❓Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie ab Juli 2026 wirklich❓

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✅ Mit über 5800 positiven Bewertungen und der höchstmöglichen Beurteilung - 5 von 5 Sternen ⭐⭐⭐⭐⭐ - können wir stolz sagen, unzählige zufriedener Verkäufer und Käufer zu 100 % 💯 glücklich gemacht zu haben, die uns alle mit bestem Gewissen weiter empfehlen.

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Kontaktieren Sie uns: E-Mail: info@benit-group.com Telefon: 0511 37 38 78 34 Oder einfach über das Anfrageformular für diese Immobilie.

Getreu dem Motto: "Fragen kostet nichts" - spart Ihnen aber viel Zeit, Stress & Geld.

Die vorstehenden Angaben (Objektbeschreibung, Ausstattung & Lage) beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

*In der Kategorie Hannover. Offizieller Nachweis und Kriterien einsehbar unter: focus.de/business/leadinginnovators/suche/alle/hannover

Objektbeschreibung www.benit-group.de 🟢Leere Leinwand für Familien. 🟢SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 4-Zimmer-Wohnung 🟢Nur 1.800 € pro qm (🚨) aufgrund der Sanierungsmaßnahmen. (Quadratmeterpreise in Algermissen liegen zwischen ca. 2.400 € -3.000 €) - Innenaufnahmen auf Anfrage - Ausstattung 🟢 Garage, optional zu erwerben für 12.700 EUR. ✔️Wohnzimmer ✔️3 Schlafzimmer ✔️Balkon ✔️Großzügige Wohnküche ✔️Badezimmer mit Badewanne & separater Dusche ✔️Gäste WC ✔️Keller Garage (optional) SANIERUNGSBEDÜRFTIG Lage 🏡 Algermissen – Lebensqualität zwischen HANNOVER & HILDESHEIM 🟢 Strategische Lage und Anbindung ✔️ Algermissen besticht durch seine herausragende Lage im "Speckgürtel" von Hannover und Hildesheim. Es bietet die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und erstklassiger Infrastruktur. ✔️ S-Bahn-Anschluss: Der eigene Bahnhof (S3) verbindet Algermissen in nur ca. 20 Minuten mit dem Hauptbahnhof Hannover und in ca. 15 Minuten mit Hildesheim. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler. ✔️ Autobahnanbindung: Die Autobahnen A7 und A2 sowie die Bundesstraße B6 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover ist ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. 🟢 Infrastruktur und täglicher Bedarf ✔️ Die Gemeinde verfügt über eine autarke und moderne Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: ✔️ Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte befinden sich direkt im Ort. ✔️ Medizinische Versorgung: Vor Ort gibt es Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, was eine hohe Versorgungssicherheit garantiert. ✔️ Bildung: Mit Kindergärten und einer Grundschule ist Algermissen ideal für junge Familien aufgestellt. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten (Sarstedt, Hildesheim) schnell erreichbar. 🟢 Freizeit- und Lebenswert ✔️ Wer in Algermissen wohnt, schätzt die naturnahe Umgebung und das aktive Gemeinschaftsleben: ✔️ Natur: Die umliegende Feldmark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Stichkanal bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten am Wasser. ✔️ Vereinsleben: Ein reges Vereinswesen von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege sorgt für eine schnelle Integration und hohe soziale Sicherheit. 🏖️ 🟢 Wirtschaftliches Potenzial ✔️ Für Kapitalanleger ist Algermissen aufgrund der stabilen Wertentwicklung im Landkreis Hildesheim interessant. ✔️ Die Nähe zum MESSEGÄNDE HANNOVER und zu großen Arbeitgebern in der Region sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Sonstiges ❓Lohnt sich der Verkauf meiner Immobilie ab Juli 2026 wirklich❓ Ähnliche Wohnung zu verkaufen? Unsere geprueften Kaufinteressenten suchen vielleicht genau nach IHRER Immobilie. ⭐Sie haben eine ähnliche Wohnung zu verkaufen, möchten den BESTMÖGLICHEN Preis erzielen und haben keine Lust auf einen langwierigen stressgeprägten Verkauf?⭐ Sprechen Sie uns noch heute an. Unsere Kaufinteressenten sind schon hinsichtlich der ausreichenden Bonität und Ernsthaftigkeit von uns überprüft, warten noch immer auf die passende Traumwohnung (vielleicht Ihre) und freuen sich von uns die passende Immobilie angeboten zu bekommen. Das bedeutet für Sie als Verkäufer: ❌KEIN Zeitaufwand ❌KEIN finanzieller Aufwand ❌KEIN Risiko ❌KEIN Stress ❌KEINE Immobilientouristen ✅Echte, potentielle Käufer ✅MEHR Sicherheit für Sie ✅Deutlich mehr Zeitersparnis für die schönen Dinge im Leben ✅Über 5800 begeisterte und zufriedene Eigentümer/Verkäufer empfehlen BENIT ausnahmslos weiter. Gehören auch SIE zu unseren begeisterten Kunden ✅ Ein seriöser, schneller & problemloser Ablauf ist gegeben. Wir servieren Ihnen den passenden Käufer auf dem silbernen Tablett. ✅ Mit über 5800 positiven Bewertungen und der höchstmöglichen Beurteilung - 5 von 5 Sternen ⭐⭐⭐⭐⭐ - können wir stolz sagen, unzählige zufriedener Verkäufer und Käufer zu 100 % 💯 glücklich gemacht zu haben, die uns alle mit bestem Gewissen weiter empfehlen. ✅ Von FOCUS Business ausgezeichnet zum LEADING INNOVATOR 2026*🏆 🥇 Kontaktieren Sie uns: E-Mail: info@benit-group.com Telefon: 0511 37 38 78 34 Oder einfach über das Anfrageformular für diese Immobilie. Getreu dem Motto: "Fragen kostet nichts" - spart Ihnen aber viel Zeit, Stress & Geld. ----------------------------------------- Die vorstehenden Angaben (Objektbeschreibung, Ausstattung & Lage) beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. ---------------------- *In der Kategorie Hannover. Offizieller Nachweis und Kriterien einsehbar unter: focus.de/business/leadinginnovators/suche/alle/hannover