Zum Verlieben - 3 Raum Maisonette-Wohnung in Zingst

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.643 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Wohnensemble – im Herzen des Ostseeheilbades Zingst.

Hier genießen Sie die geschützte Lage einer ruhigen Seitenstraße, während Strand, Ortszentrum und der idyllische Zingster Hafen am Bodden nur wenige Minuten entfernt liegen. Von hier aus erreichen Sie sowohl die belebte Flaniermeile mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants als auch den feinsandigen Ostseestrand bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen ein – mit Blick auf das glitzernde Wasser, vorbeiziehende Segelboote und malerische Sonnenuntergänge.

Ausstattung Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung– mit Balkon, Kaminanschluss und privatem Zugang !

Im beliebten Ostseeheilbad Zingst präsentiert sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage diese elegante Wohnung.

Der private, separat zugängliche Eingang betont ihren besonderen Charakter und vermittelt Ruhe, Komfort und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.

Ein einladender Flur öffnet den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet den stilvollen Mittelpunkt des täglichen Lebens – einen Ort für Genuss, Entspannung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kaminofens und schafft an kühleren Tagen eine wohlig gemütliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon, der vom ersten Morgenlicht bis in den Abend hinein zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein freundliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Über eine elegante Innentreppe führt der Weg ins Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum – ideal für Gepäck, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Zur Wohnanlage gehören zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen – ein angenehmer Komfort für alle, die die reizvolle Umgebung gern mit dem Rad erkunden.

Ein PKW-Stellplatz sowie die vollständige Möblierung sind im Kaufpreis enthalten; die Dekoration ist jedoch nur teilweise Bestandteil des Angebots.

Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit 216,00 €.

Zum Sondereigentum gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnete Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden rechts des Hauses 3. Damit verbunden sind ein Miteigentumsanteil von 75/1.000 sowie das Sondernutzungsrecht am Balkon Nr. 12.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnumfeld des Ostseeheilbades Zingst. Die Straße liegt im unmittelbaren Nahbereich des Ortszentrums und bietet fußläufig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.

Zingst liegt am östlichen Ende der Halbinsel Fischland-Darm-Zingst an der Ostsee. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das etwa 3.200 Einwohner beherbergende Seeheilbad überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Wohnensemble – im Herzen des Ostseeheilbades Zingst. Hier genießen Sie die geschützte Lage einer ruhigen Seitenstraße, während Strand, Ortszentrum und der idyllische Zingster Hafen am Bodden nur wenige Minuten entfernt liegen. Von hier aus erreichen Sie sowohl die belebte Flaniermeile mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants als auch den feinsandigen Ostseestrand bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahe Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen ein – mit Blick auf das glitzernde Wasser, vorbeiziehende Segelboote und malerische Sonnenuntergänge. Ausstattung Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung– mit Balkon, Kaminanschluss und privatem Zugang ! Im beliebten Ostseeheilbad Zingst präsentiert sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage diese elegante Wohnung. Der private, separat zugängliche Eingang betont ihren besonderen Charakter und vermittelt Ruhe, Komfort und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Ein einladender Flur öffnet den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet den stilvollen Mittelpunkt des täglichen Lebens – einen Ort für Genuss, Entspannung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Kaminofens und schafft an kühleren Tagen eine wohlig gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon, der vom ersten Morgenlicht bis in den Abend hinein zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein freundliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster und WC sowie ein separates Gäste-WC. Über eine elegante Innentreppe führt der Weg ins Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum – ideal für Gepäck, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Zur Wohnanlage gehören zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen – ein angenehmer Komfort für alle, die die reizvolle Umgebung gern mit dem Rad erkunden. Ein PKW-Stellplatz sowie die vollständige Möblierung sind im Kaufpreis enthalten; die Dekoration ist jedoch nur teilweise Bestandteil des Angebots. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit 216,00 €. Zum Sondereigentum gehören die im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnete Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden rechts des Hauses 3. Damit verbunden sind ein Miteigentumsanteil von 75/1.000 sowie das Sondernutzungsrecht am Balkon Nr. 12. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnumfeld des Ostseeheilbades Zingst. Die Straße liegt im unmittelbaren Nahbereich des Ortszentrums und bietet fußläufig schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Zingst liegt am östlichen Ende der Halbinsel Fischland-Darm-Zingst an der Ostsee. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Das etwa 3.200 Einwohner beherbergende Seeheilbad überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.