Vermietete 3-Zimmerwohnung zur reinen Kapitalanlage im Herzen von Bad Homburg
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348
Kaufpreis
279.000 €
4
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
1927
Baujahr
3.671 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte Mehrfamilienhausanlage Baujahr1927 mit insgesamt 21 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Hauseingänge.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 930-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Lage
Unweit zum Innenstadtbereich in der Nähe des Bad Homburger Schlossparks.
Der Schlosspark ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist zum Selbstnutz nicht geeignet. Für die Mieter gilt die Sozialcharta der Vonovia..
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1927
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
279.000 €