Zurück zur Suche
Wohnen mit Charakter: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling
Etagenwohnung zur Miete in Rosenheim Kreis, Bayern · 83043
Kaltmiete
1.260 € /Mon.
2
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
17 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten Hauses. Auf einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern erwartet Sie ein anspruchsvolles Ambiente, das durch die Sanierung im Jahr 2026 auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Fußbodenheizung, die durch umweltfreundliche thermische Energie gespeist wird. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Bad Aibling in der Bahnhofstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ab.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.260 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (126 €)
- 5 € / Monat
- 20% Eigenkapital (252 €)
- 5 € / Monat
- 30% Eigenkapital (378 €)
- 4 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Rosenheim Kreis
Kaltmiete
1.260 € /Mon.