Exklusive Neubauwohnung in beliebter Lage

Dachgeschoss zur Miete in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung •Elektrische Rollläden •Bodentiefe Fenster (überwiegend) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Einbauküche (Poggenpohl) mit elektr. Geräten •Wellnessbäder mit bodenebener Dusche •Terrassen mit Gartenanteilen oder Balkone •Badezimmer und WC mit großformatigen Fliesen •Video-Gegensprechanlage •Energiesparende Versorgung durch innenliegende •Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser •Klimaanlage •3-fach-Isolierverglasung •Helle, lichtdurchflutete Räume •Barrierefreier Gebäudezugang •Fahrradstellplätze •Kinderwagenraum

Lage Die Stadt Leonberg mit Ihrer Lage im Landkreis Böblingen und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist diese Stadt ein äußerst attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Die Stadt zählt rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Leonberg ist durch die Autobahnen A81 und A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) optimal angebunden und bietet somit eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Unternehmen aus der Automobilindustrie sowie aus der Technologiebranche haben sich in der Region angesiedelt, was für eine starke Wirtschaftskraft und hohe Arbeitsplatzdichte sorgt. Neben den zahlreichen wirtschaftlichen Vorteilen bietet Leonberg eine malerische Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Denkmälern. Hier findet man auch den einzigartigen Pomeranzengarten beim Schloss, der zu einem Spaziergang einlädt. In der Stadt selbst gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem bietet Leonberg ein breites Spektrum an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten. Von Kunst- und Musikveranstaltungen über Theateraufführungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.

Objektbeschreibung Dieser moderne Neubau in Leonberg-Eltingen überzeugt durch seine attraktive Architektur, seine hochwertige Ausstattung sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die durchdachte Planung und der großzügige Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz und Flexibilität für individuelle Lebenssituationen. Die auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Bauweise trägt zudem zu einem reduzierten Energieverbrauch und langfristig niedrigeren Energiekosten bei. Die zur Vermietung stehende großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Zur exklusiven Ausstattung gehört unter anderem eine hochwertige Einbauküche von Poggenpohl inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und nachhaltiges Wohnen legen. Ausstattung •Elektrische Rollläden •Bodentiefe Fenster (überwiegend) •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Einbauküche (Poggenpohl) mit elektr. Geräten •Wellnessbäder mit bodenebener Dusche •Terrassen mit Gartenanteilen oder Balkone •Badezimmer und WC mit großformatigen Fliesen •Video-Gegensprechanlage •Energiesparende Versorgung durch innenliegende •Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser •Klimaanlage •3-fach-Isolierverglasung •Helle, lichtdurchflutete Räume •Barrierefreier Gebäudezugang •Fahrradstellplätze •Kinderwagenraum Lage Die Stadt Leonberg mit Ihrer Lage im Landkreis Böblingen und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist diese Stadt ein äußerst attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Die Stadt zählt rund 50.000 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Leonberg ist durch die Autobahnen A81 und A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) optimal angebunden und bietet somit eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Unternehmen aus der Automobilindustrie sowie aus der Technologiebranche haben sich in der Region angesiedelt, was für eine starke Wirtschaftskraft und hohe Arbeitsplatzdichte sorgt. Neben den zahlreichen wirtschaftlichen Vorteilen bietet Leonberg eine malerische Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Denkmälern. Hier findet man auch den einzigartigen Pomeranzengarten beim Schloss, der zu einem Spaziergang einlädt. In der Stadt selbst gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem bietet Leonberg ein breites Spektrum an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten. Von Kunst- und Musikveranstaltungen über Theateraufführungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.