* Sanierte 3 Zimmerwohnung im unteren Gaistal zu verkaufen *

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vor ca. 2 Jahren neu sanierte Wohnung liegt 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

Sie hat ca.80 m² und verfügt über einen umlaufenden Balkon. Alle Leitungen, alle Böden, alle Zimmer wurden komplett neu saniert in ca. 2024

Die Fußbodenheizung wurde ebenso erneuert, sowie die Eingangstür zur Wohnung selbst. In der ganzen Wohnung wurden Fliesen in Holzoptik verlegt und das Bad verfügt ebenso über eine neue Waschmaschine und Trockner, beides Mielegeräte.

Die Küche ist 2 Jahre alt und hat einen Essplatz intrigiert. Alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab.

Lage Bad Herrenalb liegt zwischen sieben Tälern und ist umgeben von Tannenwäldern. Durch ein reizmildes Mittelgebirgsklima und stets bewegter Luft ist es ausgezeichnet mit dem Doppelprädikat Heilbad und heilklimatischer Kurort. Es liegt nahe zu Ettlingen (ca. 15 Autominuten -17 km - mit Autobahnanschluss) und durch die Untertunnelung in Ettlingen ist man mit dem Auto in ca. 25 Autominuten mitten in Karlsruhe mit dem Vorzug des besseren Klimas von Bad Herrenalb. Die Stadtbahn nach Karlsruhe benötigt ca. 45 Minuten ins Zentrum von Karlsruhe und fährt in stündlichem Rhythmus (dazwischen gehen noch Eilzüge, die nur bei Bedarf halten und dadurch ist die Fahrzeit nach Karlsruhe nur ca. 35 Minuten). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtbahnhof, Schule und Kindergarten sind vorhanden.

Objektbeschreibung Diese vor ca. 2 Jahren neu sanierte Wohnung liegt 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Sie hat ca.80 m² und verfügt über einen umlaufenden Balkon. Alle Leitungen, alle Böden, alle Zimmer wurden komplett neu saniert in ca. 2024 Die Fußbodenheizung wurde ebenso erneuert, sowie die Eingangstür zur Wohnung selbst. In der ganzen Wohnung wurden Fliesen in Holzoptik verlegt und das Bad verfügt ebenso über eine neue Waschmaschine und Trockner, beides Mielegeräte. Die Küche ist 2 Jahre alt und hat einen Essplatz intrigiert. Alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Lage Bad Herrenalb liegt zwischen sieben Tälern und ist umgeben von Tannenwäldern. Durch ein reizmildes Mittelgebirgsklima und stets bewegter Luft ist es ausgezeichnet mit dem Doppelprädikat Heilbad und heilklimatischer Kurort. Es liegt nahe zu Ettlingen (ca. 15 Autominuten -17 km - mit Autobahnanschluss) und durch die Untertunnelung in Ettlingen ist man mit dem Auto in ca. 25 Autominuten mitten in Karlsruhe mit dem Vorzug des besseren Klimas von Bad Herrenalb. Die Stadtbahn nach Karlsruhe benötigt ca. 45 Minuten ins Zentrum von Karlsruhe und fährt in stündlichem Rhythmus (dazwischen gehen noch Eilzüge, die nur bei Bedarf halten und dadurch ist die Fahrzeit nach Karlsruhe nur ca. 35 Minuten). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtbahnhof, Schule und Kindergarten sind vorhanden.