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Grüne Oase nahe Berlin: Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15827

Kaufpreis

495.000 €

6

Zimmer

1

Bad

141 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

3.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1932 auf dem 895 m² großem Grundstück erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - Einbauküche - insgesamt 6 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - teil unterkellert - Außenbadezimmer mit bodengleicher Dusche - Veranda - schöne Sonnenterrasse - schöner, grüner Garten - Balkon - Garage für 2 Fahrzeuge - Mehrgenerationsnutzung möglich - großzügiges Nebengelass Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, sie wurde 1993 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Trotz dessen sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Lage Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Ortsteil Blankenfelde. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1932
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.500 €)
2.116 € / Monat
20% Eigenkapital (99.000 €)
1.881 € / Monat
30% Eigenkapital (148.500 €)
1.646 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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