Attraktives Küstenflair! Ihre gepflegte Eigentumswohnung in Horumersiel

Etagenwohnung zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.324 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem sich die frische Nordseeluft genießen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in einem beliebten Ferienort nahe der Nordsee macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, die einen Rückzugsort für entspannte Wochenenden und Urlaubsaufenthalte suchen. Kurze Wege zu Deich, Strand und den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Immobilie.

Auch die wirtschaftlichen Rahmendaten sprechen für die Wohnung: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 150 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2025 auf solide 15.227 €.

Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als wertbeständige Immobilie mit Vermietungspotenzial, diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Küstenlage. Besonders Interessenten, die von einem eigenen Urlaubsdomizil träumen und die Vorzüge der Nordsee regelmäßig genießen möchten, finden hier ein passendes Angebot.

Ausstattung Aufteilung: Wohnbereich-/Essen/-Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur; Balkon

Lage Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet, es gibt den Strand, das Quellbad aber auch für Fahrradenthusiasten wird einiges geboten. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden. Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung mit zugehörigem Stellplatz befindet sich in einem im Jahr 2004 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein eigenes Feriendomizil an der Nordsee suchen. Das Haus steht auf einem schönem Grundstück von ca. 694 m² und präsentiert sich ebenso wie die Wohnung selbst in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem sich die frische Nordseeluft genießen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in einem beliebten Ferienort nahe der Nordsee macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, die einen Rückzugsort für entspannte Wochenenden und Urlaubsaufenthalte suchen. Kurze Wege zu Deich, Strand und den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Immobilie. Auch die wirtschaftlichen Rahmendaten sprechen für die Wohnung: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 150 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2025 auf solide 15.227 €. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee oder als wertbeständige Immobilie mit Vermietungspotenzial, diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Küstenlage. Besonders Interessenten, die von einem eigenen Urlaubsdomizil träumen und die Vorzüge der Nordsee regelmäßig genießen möchten, finden hier ein passendes Angebot. Ausstattung Aufteilung: Wohnbereich-/Essen/-Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur; Balkon Lage Für Nordseeliebhaber ist der Ort Horumersiel bestens geeignet, es gibt den Strand, das Quellbad aber auch für Fahrradenthusiasten wird einiges geboten. Über den Deich können die Nordseebäder Schillig und Hooksiel bequem erreicht werden. Zu Fuß oder mit dem Rad ist der Ortskern sowie das Schwimmbad und natürlich die Nordsee in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Wilhelmshaven und auch die Stadt Jever sind in ca. 20 Autominuten entfernt und verfügen über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de