3-Zimmer-Penthousewohnung: Wohnen über den Dächern von Osnabrück-Eversburg

Penthouse zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49090

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.989 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft zusammen mit der angrenzenden Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit.

Das moderne Badezimmer ist gepflegt und zeitgemäß gestaltet. Die Dachterrasse lädt dazu ein, die ruhigen Momente des Tages im Freien zu genießen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Alltag zusätzlich erleichtert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet damit praktische Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Penthouse in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in Osnabrück-Eversburg suchen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 333,00 € zuzüglich 30,85 € Erhaltungsrücklage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung +++ gepflegte Penthousewohnung (gebaut nach KFW 40 QNG Standard) +++ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung +++ PV-Anlage (2*20,00 kWp) +++ Kunststofffenster mit einer 3-fach-Wärmeschutzverlasung +++ Dachterrasse +++ inklusive Stellplatz +++ Hausgeld: 333,00 € mtl. +++ Erhaltungsrücklage: 30,85 € mtl. +++ leerstehend

Lage Die exklusive Wohnanlage ist bezugsfertig erbaut und bereichert die Umgebung mit moderner Architektur und höchstem Wohnstandard.

Die Lage punktet auf allen Ebenen: Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Radtour entfernt. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Studierende und Dozenten die schnelle Erreichbarkeit der Universität und Hochschule Osnabrück (per Rad oder Bus) genießen. Dank der optimalen Nähe zur B68 und der A33 sind Sie zudem perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die Wohnung steht bereit – wann ziehen Sie ein? Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser erstklassigen Lage!

Objektbeschreibung Willkommen in Osnabrück-Eversburg: Dieses stilvolle Penthouse im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2025 überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft zusammen mit der angrenzenden Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit. Das moderne Badezimmer ist gepflegt und zeitgemäß gestaltet. Die Dachterrasse lädt dazu ein, die ruhigen Momente des Tages im Freien zu genießen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Alltag zusätzlich erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet damit praktische Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Penthouse in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in Osnabrück-Eversburg suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,00 € zuzüglich 30,85 € Erhaltungsrücklage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ausstattung +++ gepflegte Penthousewohnung (gebaut nach KFW 40 QNG Standard) +++ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung +++ PV-Anlage (2*20,00 kWp) +++ Kunststofffenster mit einer 3-fach-Wärmeschutzverlasung +++ Dachterrasse +++ inklusive Stellplatz +++ Hausgeld: 333,00 € mtl. +++ Erhaltungsrücklage: 30,85 € mtl. +++ leerstehend Lage Die exklusive Wohnanlage ist bezugsfertig erbaut und bereichert die Umgebung mit moderner Architektur und höchstem Wohnstandard. Die Lage punktet auf allen Ebenen: Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Radtour entfernt. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Studierende und Dozenten die schnelle Erreichbarkeit der Universität und Hochschule Osnabrück (per Rad oder Bus) genießen. Dank der optimalen Nähe zur B68 und der A33 sind Sie zudem perfekt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Wohnung steht bereit – wann ziehen Sie ein? Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser erstklassigen Lage!