Maisonette zum Verlieben und Verweilen! 2-Zmmerwohnung in Böblingen

Maisonette zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71032

Kaufpreis

214.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.756 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsort – perfekt für entspannte Stunden. Über eine Treppe gelangen Sie in den gemütlichen Dachspitz, der als Schlafzimmer dient und idealen Rückzugsort bietet. Trotz den Dachschrägen, verfügt die Wohnung über eine gemütliche Grundfläche von ca. 50 m².

Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, Fahrrad- und Waschraum sowie einem Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Der zuverlässige Hausmeisterservice sorgt für maximalen Komfort.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung begeistern – mit einem garantierten Wohlfühlfaktor!

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Fliesenboden, Laminatboden, Bad mit Wanne, neue Einbauküche, Balkon, TG Stellplatz, u.v.m.

Lage Verbunden mit der Natur und Entspannung in unmittelbarer Umgebung vom "Oberen See" bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Nähe machen die Lage zusätzlich äußerst praktisch. Ideal für Menschen, die sowohl städtische als auch natürliche Vorteile schätzen!

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Objektbeschreibung Ein Wohntraum auf 2 Etagen! Im 3. Obergeschoss wartet eine bezaubernde Maisonettewohnung auf Sie, die durch kluge Raumaufteilung und Stil überzeugt. Der kompakte Flur mit Garderobe heißt Sie willkommen und führt direkt in die funktionale Küche mit neuwertiger Einbauküche. Das gegenüberliegende Badezimmer verwöhnt Sie mit Wanne und Duschkombination. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsort – perfekt für entspannte Stunden. Über eine Treppe gelangen Sie in den gemütlichen Dachspitz, der als Schlafzimmer dient und idealen Rückzugsort bietet. Trotz den Dachschrägen, verfügt die Wohnung über eine gemütliche Grundfläche von ca. 50 m². Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, Fahrrad- und Waschraum sowie einem Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang. Der zuverlässige Hausmeisterservice sorgt für maximalen Komfort. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung begeistern – mit einem garantierten Wohlfühlfaktor! Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Fliesenboden, Laminatboden, Bad mit Wanne, neue Einbauküche, Balkon, TG Stellplatz, u.v.m. Lage Verbunden mit der Natur und Entspannung in unmittelbarer Umgebung vom "Oberen See" bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Nähe machen die Lage zusätzlich äußerst praktisch. Ideal für Menschen, die sowohl städtische als auch natürliche Vorteile schätzen! Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 214.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.400 €): 915 € / Monat
20% Eigenkapital (42.800 €): 813 € / Monat
30% Eigenkapital (64.200 €): 712 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 296 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Maisonette zum Verlieben und Verweilen! 2-Zmmerwohnung in Böblingen

Beschreibung

Ausstattung