Penthousewohnung mit großer Dachterasse
Dachgeschoss zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65343
Kaufpreis
490.000 €
4
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
3.630 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmerwohnung mit 135 m² Wohnfläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2021 saniert. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet ein ideales Umfeld für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Ergänzend verfügt die Apartment über eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung - die ganze Wohnung wurde Anfang 2021 saniert.
Lage
Die Wohnung liegt in der Stockbornstraße in Eltville am Rhein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 01.10.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 514 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
490.000 €