Luxuriöser Bungalow | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Doppelgarage | Pool

Bungalow zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04425

Kaufpreis

739.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.474 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Architektenbungalow bei Leipzig – puristisch, ebenerdig, einzigartig

Der freistehende, eingeschossige Architektenbungalow folgt einer klaren, interkontinental inspirierten Linie aus Stahl, Glas und Beton – puristisch, reduziert und doch warm und wohnlich.

Gewohnt wird vollständig auf einer Ebene, seniorengerecht durchdacht. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, der sich weit zur Terrasse und in den Garten öffnet. Ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direkt angebundenem Bad sowie viel Raum zum Durchatmen runden den Grundriss ab.

Nach außen entfaltet das Anwesen seine ganze Qualität: 1.419 m² Grundstück, mehreren Terrassen, eine gepflegter Grünfläche mit Bewässerungsanlage und ein beheizter Hotspring-Whirlpool. Hinzu kommt eine durchdachte, hochwertige Haustechnik, die kaum Wünsche offenlässt – und noch Spielraum für Erweiterungen (PV -Anlage) bietet.

Mit rund 231 m² real nutzbarer Fläche (134m² Wohnfläche + 57m² Terrasse + 40m² Garage) ist dieser Bungalow ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe, Platz und kompromisslose Architektur in unmittelbarer Nähe zu Leipzig suchen.

Dies ist nur ein erster Eindruck: Das vollständige Exposé mit allen Ausstattungsdetails, technischen Highlights und weiteren Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns – es lohnt sich.

Ausstattung

seniorengerecht
großzügige Panorame- Glasflächen
EnSuite-Badezimmer
Gäste-WC
Bewässerungsanlage
Hotspring-Whirlpool
Dreifachverglaste Holzfenster mit Aluminiumschalung
Elektrische Außenjalousien an jedem Fenster
Elektrische Fensteröffner
Energieeffiziente Brennwerttherme
Solarthermie für die Warmwasserbereitung
Klimaanlage (kühlen und heizen)
gegossener Epoxidharzboden
Vorgerüstete Bus-Installation für die gesamte Elektrik
Alarmanlage
Sicherheitseingangstür
Photovoltaik-Möglichkeit bis 21,5 kWp
Wartungsverträge der ausführenden Erbauer für sämtliche Gewerke
Doppelgarage (40m²)

Lage Taucha verbindet ländliche Idylle mit unmittelbarer Nähe zur Leipziger City. Geprägt von der Flusslandschaft der Parthe und umgeben von Landschaftsschutzgebiet, bietet die Kleinstadt eine hervorragende Infrastruktur: Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort, Einkäufe sowie Arzt- und Apothekenbesuche sind auf kurzem Wege erledigt.

So ruhig der Standort in Plösitz liegt, so kurz sind die Wege im Alltag. Eine Feinbäckerei erreicht man in rund 600 Metern, eine Konditorei in etwa 800 Metern. Für den Einkauf stehen ein Netto in circa 2,6 Kilometern sowie Kaufland und REWE in rund 2,6 bzw. 3 Kilometern zur Verfügung. Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke und eine ärztliche Praxisgemeinschaft liegen sämtlich im Umkreis von etwa 1,5 bis 2,5 Kilometern. Für gesellige Abende sorgen mehrere Restaurants und eine Bar in rund zwei Kilometern Entfernung.

Auch die Anbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle (Linie 173 Richtung Taucha und Leipzig) befindet sich nur etwa 160 Meter vom Haus entfernt, und die A14 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Architektenbungalow bei Leipzig – puristisch, ebenerdig, einzigartig Der freistehende, eingeschossige Architektenbungalow folgt einer klaren, interkontinental inspirierten Linie aus Stahl, Glas und Beton – puristisch, reduziert und doch warm und wohnlich. Gewohnt wird vollständig auf einer Ebene, seniorengerecht durchdacht. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, der sich weit zur Terrasse und in den Garten öffnet. Ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direkt angebundenem Bad sowie viel Raum zum Durchatmen runden den Grundriss ab. Nach außen entfaltet das Anwesen seine ganze Qualität: 1.419 m² Grundstück, mehreren Terrassen, eine gepflegter Grünfläche mit Bewässerungsanlage und ein beheizter Hotspring-Whirlpool. Hinzu kommt eine durchdachte, hochwertige Haustechnik, die kaum Wünsche offenlässt – und noch Spielraum für Erweiterungen (PV -Anlage) bietet. Mit rund 231 m² real nutzbarer Fläche (134m² Wohnfläche + 57m² Terrasse + 40m² Garage) ist dieser Bungalow ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe, Platz und kompromisslose Architektur in unmittelbarer Nähe zu Leipzig suchen. Dies ist nur ein erster Eindruck: Das vollständige Exposé mit allen Ausstattungsdetails, technischen Highlights und weiteren Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns – es lohnt sich. Ausstattung - seniorengerecht - großzügige Panorame- Glasflächen - EnSuite-Badezimmer - Gäste-WC - Bewässerungsanlage - Hotspring-Whirlpool - Dreifachverglaste Holzfenster mit Aluminiumschalung - Elektrische Außenjalousien an jedem Fenster - Elektrische Fensteröffner - Energieeffiziente Brennwerttherme - Solarthermie für die Warmwasserbereitung - Klimaanlage (kühlen und heizen) - gegossener Epoxidharzboden - Vorgerüstete Bus-Installation für die gesamte Elektrik - Alarmanlage - Sicherheitseingangstür - Photovoltaik-Möglichkeit bis 21,5 kWp - Wartungsverträge der ausführenden Erbauer für sämtliche Gewerke - Doppelgarage (40m²) Lage Taucha verbindet ländliche Idylle mit unmittelbarer Nähe zur Leipziger City. Geprägt von der Flusslandschaft der Parthe und umgeben von Landschaftsschutzgebiet, bietet die Kleinstadt eine hervorragende Infrastruktur: Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort, Einkäufe sowie Arzt- und Apothekenbesuche sind auf kurzem Wege erledigt. So ruhig der Standort in Plösitz liegt, so kurz sind die Wege im Alltag. Eine Feinbäckerei erreicht man in rund 600 Metern, eine Konditorei in etwa 800 Metern. Für den Einkauf stehen ein Netto in circa 2,6 Kilometern sowie Kaufland und REWE in rund 2,6 bzw. 3 Kilometern zur Verfügung. Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke und eine ärztliche Praxisgemeinschaft liegen sämtlich im Umkreis von etwa 1,5 bis 2,5 Kilometern. Für gesellige Abende sorgen mehrere Restaurants und eine Bar in rund zwei Kilometern Entfernung. Auch die Anbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle (Linie 173 Richtung Taucha und Leipzig) befindet sich nur etwa 160 Meter vom Haus entfernt, und die A14 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ausstattung

4 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 739.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2016
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (73.900 €): 3.159 € / Monat
20% Eigenkapital (147.800 €): 2.808 € / Monat
30% Eigenkapital (221.700 €): 2.457 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.125 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöser Bungalow | Klimaanlage | Fußbodenheizung | Doppelgarage | Pool

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Nordsachsen Kreis

Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial am Leipziger Flughafen

Facettenreiches Anwesen mit Potenzial und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Generationswohnen mit Personenaufzug und Photovoltaikanlage!

Erste Reihe an der Elster – Haus und Grundstück zum Verlieben, nur noch einziehen!

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Taucha/Plösitz inklusive!

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Taucha/Plösitz

Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Rackwitz inkl.)

Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Rackwitz inklusive!