***modernisiertes 1-Zimmer-Apartment mit guter Vermietbarkeit in Wuppertal

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42109

Kaufpreis

65.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

1.857 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die erfolgte Dachsanierung, die den guten Gesamtzustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht und für langfristige Werthaltigkeit spricht.

Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel einrichten. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen sowie einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab.

Eine zuverlässige Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung über das gesamte Jahr hinweg. Besonders attraktiv ist zudem das niedrige monatliche Hausgeld von ca. 60 €, wodurch die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt.

Dank ihrer überschaubaren Größe ist die Immobilie äußerst pflegeleicht und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine gut vermietbare Einheit in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wuppertal mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hohe Flexibilität im Alltag.

Lage Diese Wohnung befindet sich nicht nur in einer zentralen Lage, sondern ist auch von einer breiten Auswahl an Einrichtungen und Diensten umgeben, die den Alltag erleichtern. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die für einen komfortablen Lebensstil sorgen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen, was sowohl Pendelfahrten als auch Ausflüge in die Umgebung sehr vereinfacht. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle und unkomplizierte Wege innerhalb Wuppertals.

Sonstiges Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung und bietet auf rund 35 m² alles, was für modernes Wohnen benötigt wird. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Besonders hervorzuheben ist die erfolgte Dachsanierung, die den guten Gesamtzustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht und für langfristige Werthaltigkeit spricht. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel einrichten. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen sowie einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ab. Eine zuverlässige Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung über das gesamte Jahr hinweg. Besonders attraktiv ist zudem das niedrige monatliche Hausgeld von ca. 60 €, wodurch die Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt. Dank ihrer überschaubaren Größe ist die Immobilie äußerst pflegeleicht und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine gut vermietbare Einheit in zentraler Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wuppertal mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hohe Flexibilität im Alltag. Lage Diese Wohnung befindet sich nicht nur in einer zentralen Lage, sondern ist auch von einer breiten Auswahl an Einrichtungen und Diensten umgeben, die den Alltag erleichtern. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die für einen komfortablen Lebensstil sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen, was sowohl Pendelfahrten als auch Ausflüge in die Umgebung sehr vereinfacht. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle und unkomplizierte Wege innerhalb Wuppertals. Sonstiges Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können