1 - Zimmer Erdgeschoss - Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89150

Kaufpreis

96.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss /Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Balkon.

Das Gesamtgebäude umfasst 47 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Hauseingänge mit je 9-11 Wohnungen, die durch die Tiefgarage und Keller verbunden sind. Kostenlose Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, abschliessbarer Kelleranteil

Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst)

Ausstattung Innenliegende Dusche und WC offene Wohnküche mit Einbauküche Terrasse

In der Wohnung neuwertiger Laminat (3 Jahre alt)

Lage Im Wohngebiet "Hinterer Henzenbuch", am Ortsrand von Laichingen gelegen, ca. 15 Minuten Fussweg in die Ortsmitte (30er Zone)

Sonstiges Besichtigung nach Absprache. Frei und verfügbar

Objektbeschreibung 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss /Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit Balkon. Das Gesamtgebäude umfasst 47 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Hauseingänge mit je 9-11 Wohnungen, die durch die Tiefgarage und Keller verbunden sind. Kostenlose Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus. Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, abschliessbarer Kelleranteil Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst) Ausstattung Innenliegende Dusche und WC offene Wohnküche mit Einbauküche Terrasse In der Wohnung neuwertiger Laminat (3 Jahre alt) Lage Im Wohngebiet "Hinterer Henzenbuch", am Ortsrand von Laichingen gelegen, ca. 15 Minuten Fussweg in die Ortsmitte (30er Zone) Sonstiges Besichtigung nach Absprache. Frei und verfügbar

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.600 €): 410 € / Monat
20% Eigenkapital (19.200 €): 365 € / Monat
30% Eigenkapital (28.800 €): 319 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1 - Zimmer Erdgeschoss - Wohnung

Beschreibung

Ausstattung