Früher an später denken – Ihr idealer Altersruhesitz in Rhede

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46414

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Der Grundriss überzeugt mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer einladenden Diele. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist geschützt gelegen und schafft einen angenehmen Außenbereich, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten sinnvoll ergänzt. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der individuell genutzt werden kann. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Gartenhütte zu errichten. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der direkt neben der Terrasse liegt und kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Möblierung. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine funktionale Größe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss sowie gemeinschaftliche Flächen zum Waschen und Trocknen runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und befindet sich in angenehmer Wohnlage von Rhede. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die ruhige Lage, die gute Infrastruktur, die ebenerdige Wohnsituation und den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und perspektivischer Eigennutzung.

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Rhede. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer ruhigen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Rheder Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bocholt, Borken oder die niederländische Grenze. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und gepflegtem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. In Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort, übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch ausdrücklich abzusehen; lassen Sie uns gerne einen Termin abstimmen!

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag!

Bei Bedarf beraten wir Sie auch gern in Sachen Finanzierung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Rhede bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig an eine komfortable Wohnlösung denken. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet. Der Grundriss überzeugt mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer einladenden Diele. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist geschützt gelegen und schafft einen angenehmen Außenbereich, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten sinnvoll ergänzt. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der individuell genutzt werden kann. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Gartenhütte zu errichten. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, der direkt neben der Terrasse liegt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Möblierung. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine funktionale Größe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss sowie gemeinschaftliche Flächen zum Waschen und Trocknen runden das Raumangebot ab. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und befindet sich in angenehmer Wohnlage von Rhede. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die ruhige Lage, die gute Infrastruktur, die ebenerdige Wohnsituation und den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und perspektivischer Eigennutzung. Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Rhede. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer ruhigen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Rheder Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bocholt, Borken oder die niederländische Grenze. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und gepflegtem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. In Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort, übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch ausdrücklich abzusehen; lassen Sie uns gerne einen Termin abstimmen! Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag! Bei Bedarf beraten wir Sie auch gern in Sachen Finanzierung.